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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福吉街1號 10F/15F 2019-08-17
34.8萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +387 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2019-08-17
30.7萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 4F/15F 2019-08-17
31.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +359 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街7號 10F/23F 2019-08-17
37.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +614 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 4F/15F 2019-08-17
29.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +520 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 5F/14F 2019-08-17
29.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +519 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路67號 12F/14F 2019-08-17
17.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路60號 10F/22F 2019-08-17
34.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 116.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段242號 7F/20F 2019-08-17
20.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +207 萬（+40%）
臺中市西屯區國祥街24號 4F/12F 2019-08-17
14.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +251 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 3F/14F 2019-08-17
21.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩路957之1號 3F/5F 2019-08-17
20.8萬/坪 總價 547 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +220 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 6F/12F 2019-08-17
17.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 8F/29F 2019-08-17
23.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +626 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2019-08-17
15.9萬/坪 總價 104 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +42 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷39號 5F/14F 2019-08-17
25.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +465 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 7F/15F 2019-08-17
26.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +197 萬（+40%）
臺中市西屯區福中三街29號 1F/6F 2019-08-17
19.7萬/坪 總價 750 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 2F/8F 2019-08-17
23.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 5F/12F 2019-08-16
32.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +428 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2019-08-16
30.4萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.11 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +330 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 3F/15F 2019-08-16
29.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +533 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-08-16
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2019-08-16
33.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路127號 12F/24F 2019-08-16
25.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2019-08-16
24.5萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.66 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +709 萬（+40%）
臺中市西屯區福康路119巷23號 6F/12F 2019-08-16
29.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +513 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段301巷20號 6F/8F 2019-08-16
21.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 9房0廳9衛 權狀 63.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +549 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路161號 20F/28F 2019-08-16
29.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2019-08-16
15.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區大安西街34號 7F/8F 2019-08-16
16.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路166號 12F/28F 2019-08-16
34.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 10F/15F 2019-08-15
29.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷6號 5F/7F 2019-08-15
24.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路238號 11F/36F 2019-08-15
30.2萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +1,070 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 11F/26F 2019-08-15
21.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +346 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城五街33號 7F/7F 2019-08-15
18.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +243 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 9F/10F 2019-08-15
20.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2019-08-14
30.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.11 坪
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +328 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 5F/15F 2019-08-14
29.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.11 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-08-14
30.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 4F/25F 2019-08-14
48.2萬/坪 總價 3,933 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.19 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,512 萬 較當時 +1,579 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 19F/33F 2019-08-14
62.9萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.76 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 12,081 萬 較當時 +3,461 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路240號 9F/14F 2019-08-14
21.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +169 萬（+40%）
臺中市西屯區同志巷50之1號 全F/3F 2019-08-14
51.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 91.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,887 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2019-08-14
20.4萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2019-08-14
18.4萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +43 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 4F/33F 2019-08-13
50.9萬/坪 總價 4,574.2 萬（扣車位 4,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.54 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 6,411 萬 較當時 +1,837 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 14F/14F 2019-08-13
34.5萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +1,088 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 14F/14F 2019-08-13
34.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +1,068 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,251–31,300 筆（第 626／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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