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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路917號 全F/4F 2019-07-03
34.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +870 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2019-07-03
28.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +307 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2019-07-03
15.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡24年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 7F/29F 2019-07-03
21.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
商辦 — 權狀 66.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +557 萬（+40%）
臺中市西屯區成都路191號 1F/8F 2019-07-02
29.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 權狀 26.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2019-07-02
19.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +296 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 14F/21F 2019-07-02
19.8萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +452 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 26F/32F 2019-07-02
46.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +1,325 萬（+40%）
臺中市西屯區大容東街88號 9F/14F 2019-07-02
29.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +529 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2019-07-02
27.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2019-07-01
27.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +357 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街221號 6F/12F 2019-07-01
26.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街136號 6F/8F 2019-07-01
18.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區大弘五街25號 1F/5F 2019-07-01
15.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +157 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路166號 22F/28F 2019-07-01
34.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.69 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +1,124 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街13號 7F/14F 2019-07-01
20.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +296 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 17F/21F 2019-07-01
55.0萬/坪 總價 4,110 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.42 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,760 萬 較當時 +1,650 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2019-07-01
23.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +337 萬（+40%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 6F/8F 2019-07-01
15.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩路949之5號 6F/14F 2019-07-01
19.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡17年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2019-07-01
14.4萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +32 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 5F/7F 2019-06-30
26.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +284 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2019-06-30
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區富強巷1弄19號 全F/5F 2019-06-30
38.6萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 111 坪
現在能賣多少 5,998 萬 較當時 +1,718 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2019-06-30
35.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +579 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2019-06-30
24.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +469 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路340號 12F/17F 2019-06-30
17.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 7F/21F 2019-06-30
20.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 7F/21F 2019-06-30
27.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +863 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東一街29號 4F/6F 2019-06-30
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街8號 8F/12F 2019-06-30
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之1號 2F/5F 2019-06-30
28.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +337 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2019-06-30
27.0萬/坪 總價 442 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡13年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +177 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 2F/12F 2019-06-30
22.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +412 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 14F/16F 2019-06-30
17.9萬/坪 總價 772 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡28年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +310 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 15F/26F 2019-06-30
24.4萬/坪 總價 647 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡9年 含車位 70萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +260 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 6F/22F 2019-06-30
33.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 10F/12F 2019-06-29
32.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +526 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄108號 全F/4F 2019-06-29
25.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +592 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 15F/23F 2019-06-29
24.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街86號 9F/15F 2019-06-29
13.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +169 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2019-06-29
17.3萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +51 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷172號 15F/24F 2019-06-28
38.3萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +1,150 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 5F/12F 2019-06-28
30.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 1F/15F 2019-06-28
29.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.88 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +504 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2019-06-28
37.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.96 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,092 萬（+40%）
臺中市西屯區大弘四街33之3號 4F/4F 2019-06-28
29.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北一街86號 全F/4F 2019-06-28
42.9萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 111.96 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +1,927 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段786巷46號 2F/5F 2019-06-28
16.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +189 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 11F/11F 2019-06-28
19.6萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +292 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,751–31,800 筆（第 636／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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