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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,424 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段76號 9F/22F 2019-02-18
25.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-02-18
29.6萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +338 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2019-02-18
28.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +302 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路117號 4F/9F 2019-02-18
18.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +490 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 11F/12F 2019-02-17
36.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +446 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段606號 14F/26F 2019-02-17
29.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +1,168 萬（+40%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄39號 全F/1F 2019-02-17
43.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2019-02-17
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路236號 20F/24F 2019-02-17
32.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.1 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +1,225 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路322號 7F/15F 2019-02-17
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 2F/15F 2019-02-17
30.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +386 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2019-02-16
31.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 4F/14F 2019-02-16
28.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 128萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路66號 10F/14F 2019-02-16
15.7萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +234 萬（+40%）
臺中市西屯區智惠街156號 15F/15F 2019-02-16
19.6萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +263 萬（+40%）
臺中市西屯區太原路一段187號 8F/8F 2019-02-16
26.8萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路140號 2F/17F 2019-02-16
16.1萬/坪 總價 258 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +104 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 9F/20F 2019-02-15
30.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +418 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 9F/20F 2019-02-15
30.4萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +507 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路7號 9F/19F 2019-02-15
30.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2019-02-15
32.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +561 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路699之1號 全F/4F 2019-02-15
43.3萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 124.75 坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,565 萬 較當時 +2,167 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街53號 5F/8F 2019-02-15
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 10F/12F 2019-02-15
17.9萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +124 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 11F/12F 2019-02-15
15.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +311 萬（+40%）
臺中市西屯區河南東一街46巷7號 全F/2F 2019-02-15
38.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2019-02-14
33.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +328 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街7號 21F/23F 2019-02-14
38.9萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +651 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 8F/14F 2019-02-14
26.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +568 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 16F/25F 2019-02-14
23.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +723 萬（+40%）
臺中市西屯區福中二街23巷1之6號 全F/5F 2019-02-14
31.0萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 16房5廳16衛 權狀 158 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,867 萬 較當時 +1,967 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段164之16號 13F/16F 2019-02-14
16.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 102.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +674 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 2F/14F 2019-02-13
28.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.29 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2019-02-13
33.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +403 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2019-02-13
35.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +601 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段276號 13F/14F 2019-02-13
15.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +336 萬（+40%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 5F/15F 2019-02-13
23.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +384 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路337號 6F/15F 2019-02-13
23.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +683 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 14F/16F 2019-02-13
15.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 51.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 4F/14F 2019-02-13
34.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +1,044 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路295巷23弄1號 全F/4F 2019-02-13
34.3萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 5房4廳7衛 權狀 137.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,887 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2019-02-13
17.2萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +67 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2019-02-12
33.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2019-02-12
27.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.41 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +996 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段284之2號 9F/15F 2019-02-12
22.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路879號 1F/14F 2019-02-12
32.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 21F/26F 2019-02-12
24.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +1,124 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路166號 15F/28F 2019-02-12
35.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +1,305 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-02-12
34.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +473 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路56號 9F/12F 2019-02-12
21.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +662 萬（+40%）

共 42,424 筆，依時間新→舊。第 33,401–33,450 筆（第 669／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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