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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷214弄35號 5F/5F 2018-10-23
17.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 65.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +484 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷239之3號 3F/5F 2018-10-23
19.5萬/坪 總價 590 萬
套房 5房5廳5衛 權狀 30.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2018-10-23
19.6萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +105 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路411巷8號 12F/14F 2018-10-23
16.3萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +264 萬（+42%）
臺中市西屯區皇城街82號 5F/14F 2018-10-23
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街8號 6F/12F 2018-10-23
28.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +542 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2018-10-23
13.7萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +57 萬（+42%）
臺中市西屯區大安街18號 2F/13F 2018-10-23
18.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +362 萬（+42%）
臺中市西屯區寧夏東四街13之2號 3F/5F 2018-10-23
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段193巷1之6號 4F/6F 2018-10-23
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +273 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 12F/24F 2018-10-23
23.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +605 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 2F/14F 2018-10-22
29.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +436 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 27F/33F 2018-10-22
62.7萬/坪 總價 8,540.2 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 148.27 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,131 萬 較當時 +3,591 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2018-10-22
27.9萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 8F/15F 2018-10-22
14.5萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +78 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號 3F/6F 2018-10-22
12.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +135 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路52號 4F/7F 2018-10-22
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +147 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 16F/20F 2018-10-21
31.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +723 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 11F/15F 2018-10-21
29.6萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +610 萬（+42%）
臺中市西屯區安和一街36號 8F/14F 2018-10-21
28.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +571 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928之1號 1F/4F 2018-10-21
31.4萬/坪 總價 497 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 15.81 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928之2號 1F/4F 2018-10-21
31.4萬/坪 總價 497 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 15.81 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路355號 13F/35F 2018-10-21
28.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 126.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +1,493 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 14F/15F 2018-10-21
18.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +486 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段272號 10F/13F 2018-10-21
22.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街59號 14F/15F 2018-10-21
14.6萬/坪 總價 518 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡24年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +218 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路255巷5號 5F/5F 2018-10-21
15.1萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +167 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路51巷12號 全F/4F 2018-10-21
26.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +616 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段419號 10F/15F 2018-10-21
19.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街18巷15號 10F/12F 2018-10-21
26.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +269 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 9F/12F 2018-10-21
20.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路258號 13F/21F 2018-10-21
45.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +1,681 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 7F/20F 2018-10-20
29.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 14F/23F 2018-10-20
34.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +700 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2018-10-20
34.1萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +699 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 12F/14F 2018-10-20
30.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2018-10-20
30.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2018-10-20
34.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +601 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街68號 10F/14F 2018-10-20
24.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +778 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路166號 17F/28F 2018-10-20
32.6萬/坪 總價 2,784 萬（扣車位 2,784 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +1,171 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 8F/24F 2018-10-20
25.8萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡9年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）
臺中市西屯區大隆路135號 6F/13F 2018-10-20
19.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +394 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2018-10-19
29.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +529 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 8F/15F 2018-10-19
29.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +542 萬（+42%）
臺中市西屯區洛陽路160巷5號 全F/3F 2018-10-19
17.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 836.2 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +352 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 9F/25F 2018-10-19
22.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +563 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2018-10-19
30.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +1,030 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路87號 20F/22F 2018-10-19
23.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +313 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成街57號 全F/2F 2018-10-19
30.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928號 3F/4F 2018-10-18
26.5萬/坪 總價 472 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +198 萬（+42%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 34,451–34,500 筆（第 690／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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