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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科一街58號 4F/24F 2018-09-05
32.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.33 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +833 萬（+42%）
臺中市西屯區成都路295號 9F/9F 2018-09-05
13.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡24年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區順和六街8號 1F/6F 2018-09-05
16.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +63 萬（+42%）
臺中市西屯區中工三路143號 全F/3F 2018-09-05
40.5萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +866 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2018-09-05
14.3萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +56 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷214弄98號 2F/5F 2018-09-05
23.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 31.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 11F/14F 2018-09-04
29.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +380 萬（+42%）
臺中市西屯區上安路199號 5F/25F 2018-09-04
27.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.88 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +870 萬（+42%）
臺中市西屯區龍富二十一街62號 全F/5F 2018-09-04
45.9萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,102 萬 較當時 +2,102 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街116號 9F/15F 2018-09-04
13.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +206 萬（+42%）
臺中市西屯區文華路120號 4F/6F 2018-09-04
20.3萬/坪 總價 138.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +58 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2018-09-03
29.6萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.47 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +421 萬（+42%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 10F/28F 2018-09-03
16.9萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +179 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 10F/14F 2018-09-02
29.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +383 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 12F/14F 2018-09-02
31.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +397 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2018-09-02
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2018-09-01
35.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +529 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 12F/14F 2018-09-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +412 萬（+42%）
臺中市西屯區惠來路三段74巷8之2號 全F/2F 2018-09-01
49.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +603 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2018-09-01
26.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +600 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路126號 17F/19F 2018-09-01
21.4萬/坪 總價 263 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +111 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 8F/12F 2018-09-01
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2018-09-01
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +273 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2018-09-01
14.6萬/坪 總價 93 萬
套房 — 權狀 6.37 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +39 萬（+42%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 5F/15F 2018-09-01
15.0萬/坪 總價 192 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +81 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄5號 1F/6F 2018-09-01
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
店面 — 權狀 44.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2018-09-01
12.5萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +34 萬（+43%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2018-08-31
34.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +341 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 16F/22F 2018-08-31
34.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +538 萬（+42%）
臺中市西屯區大河街60巷5號 1F/2F 2018-08-31
43.4萬/坪 總價 6,416 萬
廠辦倉庫 8房5廳3衛 權狀 147.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 9,114 萬 較當時 +2,698 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 11F/24F 2018-08-31
25.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +797 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2018-08-31
25.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡8年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之4號 5F/5F 2018-08-31
27.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 33.01 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +387 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路166號 6F/32F 2018-08-31
38.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +1,370 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2018-08-31
13.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
商辦 — 權狀 49.84 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +280 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街88號 9F/17F 2018-08-31
26.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +701 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路168號 7F/11F 2018-08-31
24.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
商辦 — 權狀 89.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +904 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 14F/23F 2018-08-30
33.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +687 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 7F/15F 2018-08-30
29.4萬/坪 總價 937 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +394 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 20F/26F 2018-08-30
23.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +1,430 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路238號 11F/36F 2018-08-30
29.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 198.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,352 萬 較當時 +2,472 萬（+42%）
臺中市西屯區四川三街22巷3號 1F/5F 2018-08-30
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +235 萬（+42%）
臺中市西屯區皇城街79號 全F/3F 2018-08-30
25.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +631 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段63號 20F/27F 2018-08-30
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +526 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 3F/12F 2018-08-30
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +365 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷214號 5F/6F 2018-08-30
12.3萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +32 萬（+43%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2018-08-29
29.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 14F/15F 2018-08-29
30.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.19 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +321 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2018-08-29
29.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +453 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2018-08-29
34.3萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +539 萬（+42%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 35,001–35,050 筆（第 701／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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