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臺北市士林區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.7 萬/坪 平均 66.2 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交15,399筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.9 萬/坪住宅大樓87.5 萬/坪華廈70.9 萬/坪透天86.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年103.4 萬/坪3–5年96.7 萬/坪5–10年92.6 萬/坪10–20年86.8 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位60.6 萬/坪13,961 筆
一樓（含店面、騎樓）65.3 萬/坪1,823 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,724 筆 · 單價中位 63.6 萬/坪 · 多數落在 37–112 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區後港街134巷2號 5F/22F 2020-09-19
79.3萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.14 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷6號 5F/22F 2020-09-19
79.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.68 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,542 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷10號 17F/22F 2020-09-19
82.4萬/坪 總價 5,078 萬（扣車位 4,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.45 坪 含車位 505萬
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷2號 16F/22F 2020-09-19
81.2萬/坪 總價 5,035 萬（扣車位 4,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.45 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 5F/14F 2020-09-19
103.0萬/坪 總價 5,373 萬（扣車位 5,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.88 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路200號 5F/14F 2020-09-18
106.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.22 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市士林區東山路130巷9號 5F/5F 2020-09-18
43.9萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區社子街63巷28號 1F/4F 2020-09-18
34.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房3廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺北市士林區中正路707巷15號 4F/12F 2020-09-18
41.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2020-09-18
58.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2020-09-18
58.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 10F/19F 2020-09-18
89.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路五段193號 3F/4F 2020-09-18
48.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市士林區至善路二段90號 3F/5F 2020-09-18
62.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段38巷11號 12F/12F 2020-09-18
101.0萬/坪 總價 5,365 萬（扣車位 5,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.74 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,506 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段114巷61弄2之3號 1F/7F 2020-09-18
49.4萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷10號 5F/22F 2020-09-18
79.2萬/坪 總價 6,070 萬（扣車位 5,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.14 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷2號 21F/22F 2020-09-18
83.2萬/坪 總價 5,187 萬（扣車位 4,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.56 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 5,324 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路200號 2F/14F 2020-09-17
103.1萬/坪 總價 5,318 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +140 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路200號 2F/14F 2020-09-17
103.1萬/坪 總價 5,448 萬（扣車位 5,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,592 萬 較當時 +144 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段87號 17F/19F 2020-09-17
109.5萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 14,900 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 199.15 坪 屋齡6年 含車位 2,100萬
現在能賣多少 17,448 萬 較當時 +448 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段87號 7F/19F 2020-09-17
91.1萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 12,400 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 199.15 坪 屋齡6年 含車位 2,100萬
現在能賣多少 14,882 萬 較當時 +382 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路50巷20號 3F/8F 2020-09-17
64.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −312 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市士林區社子街63巷35弄6號 4F/4F 2020-09-17
39.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 18.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市士林區社子街125巷3號 1F/4F 2020-09-17
52.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺北市士林區小北街28號 8F/9F 2020-09-17
90.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市士林區後港街134巷6號 19F/22F 2020-09-17
82.1萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號 4F/14F 2020-09-17
107.5萬/坪 總價 7,808 萬（扣車位 7,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.04 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 8,014 萬 較當時 +206 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段76號 9F/24F 2020-09-16
90.0萬/坪 總價 2,142 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.79 坪
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段51巷4號 4F/5F 2020-09-16
50.1萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市士林區社中街210巷16號 6F/11F 2020-09-16
49.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段14巷59弄11號 5F/5F 2020-09-16
42.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路五段184號 4F/4F 2020-09-16
34.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡52年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區福國路100號 8F/14F 2020-09-16
56.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路五段746號 3F/18F 2020-09-16
80.5萬/坪 總價 2,683 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.32 坪
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段72號 3F/24F 2020-09-15
86.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段72號 21F/24F 2020-09-15
100.8萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段72號 6F/24F 2020-09-15
87.4萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段290巷7弄35號 4F/7F 2020-09-15
83.2萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路81巷15弄15號 全F/2F 2020-09-15
103.0萬/坪 土地 149.4 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路72號 8F/12F 2020-09-15
75.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段72號 8F/24F 2020-09-14
89.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺北市士林區大南路345號 9F/15F 2020-09-14
50.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 5F/15F 2020-09-14
65.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段157巷13號 4F/15F 2020-09-14
90.3萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 13F/14F 2020-09-14
56.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-09-14
80.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,277 萬）
華廈 — 權狀 21.86 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 4F/14F 2020-09-14
102.9萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.06 坪
現在能賣多少 5,183 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段72號 14F/24F 2020-09-13
98.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺北市士林區大東路120號 3F/4F 2020-09-13
60.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 10,724 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／215 頁）。

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臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.7 萬/坪、平均 66.2 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 15,399 筆，資料截至 2026 年第四季。

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