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臺北市萬華區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,091 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.4 萬/坪 平均 56.4 萬/坪
最低30萬/坪
最高82萬/坪
成交16,091筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓73 萬/坪公寓51.7 萬/坪華廈57.6 萬/坪透天78 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年83.5 萬/坪3–5年80 萬/坪5–10年76.5 萬/坪10–20年74 萬/坪20年以上56.6 萬/坪
一般樓層中位54.2 萬/坪15,036 筆
一樓（含店面、騎樓）58.7 萬/坪1,340 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,982 筆 · 單價中位 57.2 萬/坪 · 多數落在 33–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區青年路168巷49弄23號 5F/5F 2019-07-19
27.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺北市萬華區雙和街80號 2F/5F 2019-07-18
46.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺北市萬華區西寧南路36號 8F/10F 2019-07-17
37.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺北市萬華區開封街二段81號 B1F/12F 2019-07-17
13.6萬/坪 總價 1,680 萬
其他 — 權狀 123.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺北市萬華區桂林路6號 7F/15F 2019-07-17
69.1萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +486 萬（+28%）
臺北市萬華區桂林路6號 7F/15F 2019-07-17
69.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +783 萬（+28%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 10F/19F 2019-07-17
68.0萬/坪 總價 2,533 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −159 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −288 萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +698 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段416巷62號 8F/14F 2019-07-16
52.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 8F/16F 2019-07-16
47.3萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段364巷24弄1號 2F/14F 2019-07-16
44.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +662 萬（+28%）
臺北市萬華區康定路103號 25F/26F 2019-07-16
62.5萬/坪 總價 985 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺北市萬華區萬大路486巷11弄19號 1F/3F 2019-07-14
49.3萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺北市萬華區環河南路一段23號 8F/12F 2019-07-14
36.3萬/坪 總價 300 萬
套房 — 權狀 8.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
臺北市萬華區環河南路二段17號 6F/24F 2019-07-13
59.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺北市萬華區梧州街37號 4F/10F 2019-07-12
42.0萬/坪 總價 6,041 萬（扣車位 5,741 萬）
商辦 — 權狀 157.26 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,707 萬 較當時 +1,666 萬（+28%）
臺北市萬華區長沙街二段11號 10F/11F 2019-07-12
31.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 14.33 坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺北市萬華區開封街二段64之2號 全F/3F 2019-07-12
135.3萬/坪 土地 330.5 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 — 權狀 61.37 坪
現在能賣多少 10,589 萬 較當時 +2,289 萬（+28%）
臺北市萬華區梧州街37號 3F/10F 2019-07-12
40.2萬/坪 總價 11,300 萬（扣車位 11,300 萬）
商辦 — 權狀 281.01 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 14,416 萬 較當時 +3,116 萬（+28%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 9F/19F 2019-07-12
66.0萬/坪 總價 3,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,424 萬 較當時 +956 萬（+28%）
臺北市萬華區德昌街131號 3F/23F 2019-07-11
54.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.91 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +1,268 萬（+28%）
臺北市萬華區西園路一段168號 2F/12F 2019-07-11
50.1萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 權狀 24.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺北市萬華區長泰街282巷4弄5號 4F/4F 2019-07-11
31.9萬/坪 總價 678 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +187 萬（+28%）
臺北市萬華區大理街30號 9F/14F 2019-07-11
62.1萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.29 坪 屋齡4年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +543 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段416巷58號 7F/14F 2019-07-11
50.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +772 萬（+28%）
臺北市萬華區康定路232號 10F/11F 2019-07-11
35.7萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +66 萬（+28%）
臺北市萬華區成都路110號 11F/12F 2019-07-11
44.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 12F/14F 2019-07-10
50.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,892 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1,576 萬
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +869 萬（+28%）
臺北市萬華區東園街66巷37弄58號 1F/5F 2019-07-10
51.2萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +491 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路335號 11F/15F 2019-07-10
73.7萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,068 萬 較當時 +1,528 萬（+28%）
臺北市萬華區西園路二段322號 2F/12F 2019-07-09
47.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺北市萬華區大理街108號 2F/7F 2019-07-09
61.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +869 萬（+28%）
臺北市萬華區長泰街308巷35號 2F/4F 2019-07-09
33.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段332號 2F/5F 2019-07-09
47.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡51年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 17F/19F 2019-07-09
77.7萬/坪 總價 2,771 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +764 萬（+28%）
臺北市萬華區西園路一段220巷54之1號 1F/4F 2019-07-09
48.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺北市萬華區長沙街二段132號 5F/11F 2019-07-09
47.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 4F/19F 2019-07-08
65.7萬/坪 總價 3,343 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.59 坪 屋齡2年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +922 萬（+28%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 13F/19F 2019-07-08
65.2萬/坪 總價 2,347 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +647 萬（+28%）
臺北市萬華區內江街126號 8F/18F 2019-07-07
63.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +833 萬（+28%）
臺北市萬華區西藏路117號 8F/15F 2019-07-07
53.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −330 萬
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +741 萬（+28%）
臺北市萬華區漢口街二段73號 9F/12F 2019-07-07
48.2萬/坪 總價 555 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +153 萬（+28%）
臺北市萬華區長順街99巷7號 4F/4F 2019-07-07
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.96 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺北市萬華區內江街59號 5F/14F 2019-07-05
69.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.39 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +1,020 萬（+28%）
臺北市萬華區興義街6號 2F/4F 2019-07-05
34.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺北市萬華區萬大路423巷63弄6號 4F/5F 2019-07-05
39.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺北市萬華區中華路二段416巷62號 14F/14F 2019-07-05
53.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +709 萬（+28%）
臺北市萬華區西園路二段261巷46弄6號 2F/3F 2019-07-03
38.8萬/坪 總價 540 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺北市萬華區康定路105號 9F/26F 2019-07-03
49.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −597 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −714 萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +634 萬（+28%）
臺北市萬華區西園路一段115號 11F/12F 2019-07-02
58.0萬/坪 總價 1,851 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +510 萬（+28%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 10F/13F 2019-07-02
47.9萬/坪 總價 2,955.3 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +815 萬（+28%）

共 10,982 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／220 頁）。

看完臺北市萬華區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看萬華區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.4 萬/坪、平均 56.4 萬/坪，多數成交落在 30–82 萬/坪，共 16,091 筆，資料截至 2026 年第四季。

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