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高雄市楠梓區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 46,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交46,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天31.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年28.7 萬/坪10–20年27.9 萬/坪20年以上20.3 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪44,752 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪2,086 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 33,402 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區大學十九街126號 3F/15F 2021-11-26
20.8萬/坪 總價 767.2 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +330 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街70號 8F/15F 2021-11-26
19.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.28 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +273 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街68號 10F/15F 2021-11-26
20.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +438 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街68號 11F/15F 2021-11-26
21.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +440 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街68號 4F/15F 2021-11-26
19.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +419 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街68號 8F/15F 2021-11-26
20.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +434 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街70號 4F/15F 2021-11-26
18.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.28 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +262 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十一街308號 2F/15F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +429 萬（+43%）
高雄市楠梓區廣昌街53巷5號 全F/1F 2021-11-25
21.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 333 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +143 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠民路279號 6F/15F 2021-11-25
23.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +337 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠民路330號 全F/4F 2021-11-25
37.6萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 61.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +999 萬（+43%）
高雄市楠梓區常盛街276巷22號 全F/4F 2021-11-25
27.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.9 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +790 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠民路285號 11F/15F 2021-11-25
25.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +403 萬（+43%）
高雄市楠梓區寶溪南街169號 全F/5F 2021-11-25
26.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 61.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +687 萬（+43%）
高雄市楠梓區鳳楠路108巷29號 7F/7F 2021-11-25
11.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +210 萬（+43%）
高雄市楠梓區青埔街50巷20號 全F/2F 2021-11-25
15.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +180 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街102號 10F/15F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 597.7 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +256 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街102號 9F/15F 2021-11-25
21.6萬/坪 總價 593.7 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +255 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街106號 15F/15F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 660.7 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +283 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街108號 15F/15F 2021-11-25
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +365 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街116號 8F/15F 2021-11-25
21.3萬/坪 總價 591 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +254 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街108號 3F/15F 2021-11-25
21.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +351 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街110號 5F/15F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 1,030.1 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +442 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街116號 9F/15F 2021-11-25
21.3萬/坪 總價 591 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +254 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街122號 15F/15F 2021-11-25
21.9萬/坪 總價 847 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +364 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街98號 14F/15F 2021-11-25
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +361 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街120號 11F/15F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 668.2 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +287 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街142號 14F/15F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 660.7 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +283 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街138號 13F/15F 2021-11-25
22.6萬/坪 總價 1,075.1 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +462 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街136號 13F/15F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 665.1 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +286 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街138號 11F/15F 2021-11-25
22.2萬/坪 總價 1,060.1 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +455 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街138號 6F/15F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 1,026.1 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +441 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街130號 14F/15F 2021-11-25
29.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +331 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街142號 15F/15F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 660.7 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +283 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街138號 5F/15F 2021-11-25
21.2萬/坪 總價 1,020.1 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +438 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街128號 10F/15F 2021-11-25
21.3萬/坪 總價 668.2 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +287 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街126號 11F/15F 2021-11-25
22.8萬/坪 總價 826.1 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +355 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街150號 15F/15F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +362 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街128號 8F/15F 2021-11-25
21.0萬/坪 總價 660.2 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +284 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街82號 13F/15F 2021-11-25
21.7萬/坪 總價 746 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.36 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +320 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街78號 2F/15F 2021-11-25
22.7萬/坪 總價 804 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +345 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街68號 9F/15F 2021-11-25
20.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +424 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街76號 9F/15F 2021-11-25
20.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +355 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街80號 10F/15F 2021-11-25
20.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +305 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街72號 9F/15F 2021-11-25
20.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +275 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學三十六街78號 5F/15F 2021-11-25
20.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +353 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學西路265號 15F/15F 2021-11-24
23.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +382 萬（+43%）
高雄市楠梓區德賢路380巷26號 8F/21F 2021-11-24
15.2萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +279 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學二十六街429號 3F/15F 2021-11-24
17.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +257 萬（+43%）
高雄市楠梓區楠盛街102號 5F/15F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +285 萬（+43%）

共 33,402 筆，依時間新→舊。第 13,501–13,550 筆（第 271／669 頁）。

看完高雄市楠梓區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看楠梓區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 46,168 筆，資料截至 2026 年第四季。

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