首頁›高雄市›楠梓區

高雄市楠梓區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 46,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交46,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天31.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年28.7 萬/坪10–20年27.9 萬/坪20年以上20.3 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪44,752 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪2,086 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 33,402 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄4號 4F/5F 2021-11-06
7.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +103 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學二十六街429號 6F/15F 2021-11-06
23.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +245 萬（+43%）
高雄市楠梓區芎林二街358號 全F/5F 2021-11-06
33.8萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +798 萬（+43%）
高雄市楠梓區立仁街96巷280號 全F/4F 2021-11-06
22.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +472 萬（+43%）
高雄市楠梓區土庫三路229號 全F/4F 2021-11-06
29.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.85 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +687 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街110號 8F/15F 2021-11-06
20.5萬/坪 總價 994.1 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +427 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街112號 15F/15F 2021-11-06
24.3萬/坪 總價 738.1 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +317 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街106號 10F/15F 2021-11-06
20.1萬/坪 總價 614.6 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +263 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠正街229號 7F/13F 2021-11-05
19.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.63 坪 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +285 萬（+43%）
高雄市楠梓區楠梓路269巷19號 13F/23F 2021-11-05
17.7萬/坪 總價 872 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +374 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十一街308號 14F/15F 2021-11-05
22.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +429 萬（+43%）
高雄市楠梓區楠梓路269巷35號 14F/23F 2021-11-05
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +373 萬（+43%）
高雄市楠梓區樂群路91巷1弄17號 1F/5F 2021-11-05
15.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +116 萬（+43%）
高雄市楠梓區旗楠路885之20號 15F/17F 2021-11-05
12.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +215 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷82號 2F/15F 2021-11-05
26.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +320 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街128號 2F/15F 2021-11-05
22.9萬/坪 總價 492.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪
現在能賣多少 704 萬 較當時 +212 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路72號 1F/15F 2021-11-05
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.9 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +584 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷76號 9F/15F 2021-11-05
24.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +428 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷80號 9F/15F 2021-11-05
21.9萬/坪 總價 609 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.54 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +261 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷82號 9F/15F 2021-11-05
22.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +267 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷88號 14F/15F 2021-11-05
22.3萬/坪 總價 617 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +265 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷72號 9F/15F 2021-11-05
25.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +426 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷86號 14F/15F 2021-11-05
22.5萬/坪 總價 661 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 59萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +284 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷86號 13F/15F 2021-11-05
22.4萬/坪 總價 659 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 59萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +283 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷72號 8F/15F 2021-11-05
20.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +353 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷80號 11F/15F 2021-11-05
22.1萬/坪 總價 614 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.54 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +264 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷88號 6F/15F 2021-11-05
22.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.69 坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +249 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷68號 15F/15F 2021-11-05
26.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +461 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷30號 10F/15F 2021-11-05
25.0萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +434 萬（+43%）
高雄市楠梓區加昌路88巷36號 9F/15F 2021-11-05
25.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +449 萬（+43%）
高雄市楠梓區楠梓路213巷26號 全F/3F 2021-11-04
23.3萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 77.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +773 萬（+43%）
高雄市楠梓區樂群路255之5號 5F/5F 2021-11-04
9.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +94 萬（+43%）
高雄市楠梓區高雄大學路290號 7F/15F 2021-11-04
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +530 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街128號 11F/15F 2021-11-04
21.4萬/坪 總價 670.2 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +288 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街128號 3F/15F 2021-11-04
21.5萬/坪 總價 720.2 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +309 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠正街136號 14F/14F 2021-11-03
21.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +218 萬（+43%）
高雄市楠梓區惠正街118號 11F/14F 2021-11-03
21.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +454 萬（+43%）
高雄市楠梓區興楠路203巷74弄45號 全F/4F 2021-11-03
14.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 778 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +334 萬（+43%）
高雄市楠梓區德祥路129號 5F/12F 2021-11-03
15.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +277 萬（+43%）
高雄市楠梓區藍田路1172號 11F/15F 2021-11-03
24.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +504 萬（+43%）
高雄市楠梓區立安路57巷16號 全F/5F 2021-11-03
14.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +378 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街112號 14F/15F 2021-11-03
24.4萬/坪 總價 730.1 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +314 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街140號 15F/15F 2021-11-03
23.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.6 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +357 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街140號 3F/15F 2021-11-03
20.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +344 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街136號 3F/15F 2021-11-03
20.5萬/坪 總價 650.1 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +279 萬（+43%）
高雄市楠梓區大學十九街138號 9F/15F 2021-11-03
21.9萬/坪 總價 1,046.1 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +449 萬（+43%）
高雄市楠梓區高雄大學路278號 5F/15F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 511 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +219 萬（+43%）
高雄市楠梓區三山街69巷31號 全F/5F 2021-11-02
25.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 78.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +867 萬（+43%）
高雄市楠梓區土庫二路188號 2F/20F 2021-11-02
20.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +357 萬（+43%）
高雄市楠梓區廣昌街177號 10F/15F 2021-11-02
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +258 萬（+43%）

共 33,402 筆，依時間新→舊。第 13,801–13,850 筆（第 277／669 頁）。

看完高雄市楠梓區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看楠梓區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 46,168 筆，資料截至 2026 年第四季。

在楠梓區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書（41 位 20 年+） —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…法律查封、假扣押、預告登記：買到有限制登記的房子會怎樣謄本其他登記事項欄的字最少，卻是唯一會讓交易直接卡死的欄位。這篇說明四種常見的限制登記各代表什麼…