高雄市小港區公告土地現值
公告現值中位 44,324 元/㎡（每坪 146,526 元） ，比高雄市整體低 28.5%。 土地公告現值佔成交總價中位 22.5%，依 16,835 筆成交對照計算。
以本區中位數示範一次換算
| 土地持分 | 7.8 坪 | ＝ 25.79 平方公尺 |
| 公告土地現值 | 44,324 元/㎡ | 每坪 146,526 元 |
| 土地公告現值總額 | 114.3 萬 | 遺產稅與贈與稅的土地計價、土增稅的申報移轉現值基礎 |
| 申報地價總額（公告地價 × 80%） | 19.8 萬 | 地價稅的稅基 |
| 地價稅・自用住宅用地 2‰ | 396 元／年 | 需設籍、無出租無營業且面積在上限內 |
| 地價稅・一般用地 10‰ | 1,980 元／年 | 差五倍，符合自用條件一定要主動申請 |
這是用本區中位數示範，不是你那一筆的數字。公告現值是逐地號公告的， 要換算自己的請到公告現值換算填入謄本上的數字。
小港區公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 2,100 | 6,942 |
| 第 25 百分位 | 26,600 | 87,934 |
| 中位 | 38,000 | 125,620 |
| 第 75 百分位 | 44,500 | 147,107 |
| 最高 | 111,000 | 366,942 |
共 9,676 筆地號。落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
小港區各地段的公告現值
公告現值是逐地號公告的，以下是各地段的平均與範圍。同一地段裡臨路與巷內也會有落差。
| 地段 | 平均 | 每坪 | 範圍 | 公告地價 | 地號數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 店鎮段一小段 | 69,702 | 230,420 | 62,800–100,116 | 16,946 | 209 |
| 青島段四小段 | 65,558 | 216,721 | 38,000–80,500 | 15,349 | 12 |
| 高松段一小段 | 58,543 | 193,531 | 54,000–100,000 | 14,022 | 140 |
| 店子後段 | 57,023 | 188,506 | 43,500–111,000 | 13,249 | 84 |
| 高松段二小段 | 56,560 | 186,975 | 27,200–91,720 | 13,682 | 19 |
| 厦莊段 | 51,732 | 171,015 | 15,300–65,781 | 11,058 | 192 |
| 桂林段 | 51,716 | 170,962 | 15,300–64,819 | 10,913 | 473 |
| 大業段 | 50,227 | 166,040 | 41,000–94,500 | 11,440 | 199 |
| 港興段 | 50,200 | 165,950 | 50,200–50,200 | 10,400 | 125 |
| 港和段三小段 | 47,447 | 156,850 | 44,500–53,950 | 9,830 | 20 |
| 港和段一小段 | 47,133 | 155,812 | 44,500–61,000 | 9,937 | 145 |
| 港和段四小段 | 46,964 | 155,253 | 42,400–60,000 | 9,758 | 16 |
| 二苓段 | 46,460 | 153,587 | 41,000–94,500 | 10,512 | 88 |
| 鳳宮段 | 45,778 | 151,332 | 36,000–93,000 | 10,296 | 184 |
| 宏明段 | 45,547 | 150,569 | 36,000–68,500 | 10,642 | 356 |
| 青島段三小段 | 44,854 | 148,278 | 39,200–70,175 | 10,595 | 35 |
| 合作段 | 44,500 | 147,107 | 44,500–44,500 | 9,300 | 35 |
| 明義段 | 44,178 | 146,043 | 35,500–59,000 | 8,896 | 163 |
| 港和段二小段 | 44,095 | 145,769 | 42,400–61,000 | 9,030 | 185 |
| 港墘段 | 44,049 | 145,617 | 25,695–52,500 | 9,228 | 440 |
| 高松段 | 44,002 | 145,461 | 15,300–77,564 | 10,499 | 165 |
| 店鎮段二小段 | 42,683 | 141,101 | 38,000–70,900 | 9,799 | 86 |
| 孔鳳段 | 41,355 | 136,711 | 40,800–43,681 | 8,603 | 400 |
| 山明段 | 41,345 | 136,678 | 38,000–66,500 | 9,140 | 254 |
| 港墘段一小段 | 41,178 | 136,126 | 40,300–50,500 | 8,580 | 70 |
| 青島段一小段 | 40,026 | 132,317 | 39,200–70,175 | 9,478 | 237 |
| 青島段二小段 | 39,620 | 130,975 | 38,000–80,500 | 9,197 | 159 |
| 松華段 | 39,579 | 130,840 | 39,200–44,000 | 8,874 | 135 |
| 店鎮段 | 38,760 | 128,132 | 36,000–68,700 | 8,867 | 206 |
| 中厝段 | 38,516 | 127,326 | 11,500–61,000 | 8,329 | 449 |
| 坪松段 | 37,849 | 125,121 | 37,500–44,000 | 8,078 | 400 |
| 孔宅段 | 37,844 | 125,104 | 6,500–59,000 | 7,878 | 423 |
| 機場段 | 35,701 | 118,020 | 15,500–45,500 | 8,582 | 105 |
| 高鳳段 | 34,662 | 114,585 | 5,200–45,500 | 7,283 | 376 |
| 坪頂段 | 27,789 | 91,864 | 5,800–31,900 | 6,142 | 540 |
| 坪鳳段 | 25,514 | 84,344 | 19,700–31,900 | 5,576 | 1,002 |
| 小港段 | 21,000 | 69,421 | 21,000–21,000 | 4,800 | 7 |
| 鳳林段 | 16,079 | 53,154 | 3,300–20,000 | 4,526 | 151 |
| 二苓段一小段 | 15,500 | 51,240 | 15,500–15,500 | 3,900 | 8 |
| 丹山段 | 15,058 | 49,779 | 7,432–15,500 | 3,160 | 107 |
單位為元／平方公尺。要查特定地號請用地號建號查詢或調土地登記謄本。
各建物型態的差別
| 建物型態 | 佔成交價 | 四分位 | 土地持分中位 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 10.3% | 7.5–14.7% | 4 坪 | 6,525 筆 |
| 透天厝 | 31.9% | 23.9–42.8% | 27.2 坪 | 5,281 筆 |
| 公寓 | 54.5% | 39.4–77% | 7.9 坪 | 2,866 筆 |
| 華廈 | 22.1% | 16–31.9% | 7.1 坪 | 1,926 筆 |
| 店面 | 31.9% | 17.1–48.1% | 12.1 坪 | 140 筆 |
| 套房 | 33% | 27.6–42.7% | 1.5 坪 | 69 筆 |
| 辦公商業大樓 | — | —–—% | 8.5 坪 | 11 筆 |
| 廠辦 | — | —–—% | 1008.2 坪 | 10 筆 |
| 其他 | — | —–—% | 8.2 坪 | 7 筆 |
差別在土地持分。這直接影響繼承時的遺產稅計價（土地按公告現值）與將來賣出的土地增值稅（按公告現值漲幅）。
高雄市其他行政區
接著查
高雄市小港區公告土地現值常見問題
小港區的公告土地現值多少？
中位 44,324 元/平方公尺，換算每坪 146,526 元。本區 9,676 筆地號的四分位是 26,600–44,500 元/㎡（每坪 87,934–147,107 元）。比高雄市整體低 28.5%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。
小港區的公告現值佔成交價多少？
中位 22.5%，四分位 12–39.1%，依 16,835 筆成交對照計算。比高雄市整體（19.3%）高 16.6%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
小港區哪個地段的公告現值最高？
店鎮段一小段 69,702 元/㎡、青島段四小段 65,558 元/㎡、高松段一小段 58,543 元/㎡、店子後段 57,023 元/㎡、高松段二小段 56,560 元/㎡、厦莊段 51,732 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。
小港區各建物型態的差別？
住宅大樓 佔 10.3%（土地持分中位 4 坪）、透天厝 佔 31.9%（土地持分中位 27.2 坪）、公寓 佔 54.5%（土地持分中位 7.9 坪）、華廈 佔 22.1%（土地持分中位 7.1 坪）、店面 佔 31.9%（土地持分中位 12.1 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。
在小港區繼承一間房子，遺產稅怎麼計價？
土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 7.8 坪 × 公告現值 44,324 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 114.3 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。
小港區的地價稅大概多少？
地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 9,600 元/㎡，以土地持分 7.8 坪計，申報地價總額約 19.8 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 396 元／年；一般用地 10‰ 約 1,980 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。