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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,824 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2021-12-11
32.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區四川東街69號 5F/7F 2021-12-11
26.1萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 399 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-12-11
21.1萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街19號 14F/14F 2021-12-11
23.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2021-12-11
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之6號 1F/15F 2021-12-11
39.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷214弄11號 全F/2F 2021-12-11
40.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 35.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 9F/16F 2021-12-11
21.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 6F/8F 2021-12-11
26.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路160號 9F/15F 2021-12-11
29.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路539號 19F/29F 2021-12-11
44.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 5F/24F 2021-12-11
56.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-12-11
61.7萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,147 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 14F/24F 2021-12-11
57.7萬/坪 總價 3,167 萬（扣車位 2,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 7F/24F 2021-12-11
56.2萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 7F/28F 2021-12-10
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2021-12-10
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 97.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東五街3號 1F/7F 2021-12-10
17.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 67.95 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路57號 13F/17F 2021-12-10
23.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路208巷30號 4F/12F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 2F/6F 2021-12-10
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街70號 15F/15F 2021-12-10
20.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段843號 全F/4F 2021-12-10
39.2萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 9房4廳6衛 權狀 96.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-12-10
25.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街116號 12F/15F 2021-12-10
14.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 13F/15F 2021-12-10
26.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 4F/24F 2021-12-10
56.2萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-12-10
52.2萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,817 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 18F/27F 2021-12-09
76.9萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 5,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 6,078 萬 較當時 +470 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路119號 1F/12F 2021-12-09
30.5萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 64.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 6F/9F 2021-12-09
21.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 8F/23F 2021-12-09
32.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 3F/11F 2021-12-09
36.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路77之6號 全F/4F 2021-12-09
26.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.46 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2021-12-09
28.7萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.01 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之6號 全F/4F 2021-12-09
25.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 136.16 坪 含車位
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-12-08
47.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-12-08
59.0萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.02 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2021-12-08
46.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-12-08
44.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街11號 10F/12F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段26之6號 7F/7F 2021-12-08
24.2萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房3廳5衛 權狀 56.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2021-12-08
33.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 11F/28F 2021-12-08
48.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-08
25.2萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 4F/27F 2021-12-08
28.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街29號 4F/16F 2021-12-08
20.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）

共 16,824 筆，依時間新→舊。第 16,101–16,150 筆（第 323／337 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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