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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷172號 10F/24F 2020-08-22
41.1萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,863 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +616 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2020-08-22
37.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2020-08-22
31.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2020-08-22
35.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.08 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +538 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 8F/22F 2020-08-22
31.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +335 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街29號 15F/16F 2020-08-22
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路101號 18F/19F 2020-08-22
35.2萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +499 萬（+20%）
臺中市西屯區福安十街90號 3F/8F 2020-08-22
28.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +100 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 26F/32F 2020-08-22
43.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +849 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路557號 8F/12F 2020-08-22
25.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 權狀 69.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路101巷9號 4F/14F 2020-08-22
21.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段38之1號 2F/5F 2020-08-22
19.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 15F/15F 2020-08-22
21.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.62 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2020-08-22
21.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 7F/15F 2020-08-22
23.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2020-08-22
13.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 6F/23F 2020-08-21
37.5萬/坪 總價 951 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2020-08-21
36.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-08-21
37.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2020-08-21
38.2萬/坪 總價 956 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 9F/9F 2020-08-21
35.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +318 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 4F/15F 2020-08-21
31.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2020-08-21
33.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2020-08-21
34.5萬/坪 總價 837 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段398號 全F/3F 2020-08-21
59.2萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2020-08-21
34.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段430號 7F/15F 2020-08-21
26.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/1F 2020-08-21
95.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路168號 全F/4F 2020-08-21
26.4萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 109.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +589 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西六街18號 3F/5F 2020-08-21
17.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩路949之5號 6F/14F 2020-08-21
25.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路166號 6F/28F 2020-08-21
31.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.69 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +528 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 4F/12F 2020-08-21
17.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.49 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2020-08-21
16.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +121 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段306巷31之6號 全F/2F 2020-08-21
61.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 36.75 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路84巷12號 15F/15F 2020-08-21
21.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路25號 32F/39F 2020-08-21
52.1萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 163.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,238 萬 較當時 +1,738 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-08-20
37.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 4F/10F 2020-08-20
30.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 2F/9F 2020-08-20
34.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-08-20
34.7萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路125巷67號 7F/9F 2020-08-20
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 5F/21F 2020-08-20
21.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 3F/13F 2020-08-20
26.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街91號 5F/6F 2020-08-20
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 3F/27F 2020-08-20
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 12F/12F 2020-08-20
27.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 82.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十街30號 全F/2F 2020-08-20
50.3萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路168號 24F/32F 2020-08-20
35.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.53 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −424 萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +797 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 4F/21F 2020-08-20
20.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,651–25,700 筆（第 514／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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