首頁›臺中市›北區

臺中市北區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 34,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.1 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,930 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,230 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,800 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區德化街415號 5F/5F 2022-10-26
21.4萬/坪 總價 555 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 25.95 坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街74之2號 3F/4F 2022-10-26
23.2萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡45年
臺中市北區育德路213號 2F/5F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡42年
臺中市北區民權路584號 1F/5F 2022-10-26
37.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡42年
臺中市北區青島東街100之4號 5F/5F 2022-10-24
22.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區國泰街83之4號 5F/5F 2022-10-23
19.6萬/坪 總價 548 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 27.96 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北區光大街120號 4F/5F 2022-10-22
19.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.51 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區青島東街106之3號 4F/5F 2022-10-22
18.5萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡36年
臺中市北區青島西街14號 2F/5F 2022-10-21
23.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡39年
臺中市北區學士路236巷2之2號 3F/5F 2022-10-20
16.7萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡43年
臺中市北區漢陽街53之3號 4F/5F 2022-10-18
20.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2022-10-18
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡35年
臺中市北區精武路272號 1F/5F 2022-10-17
34.4萬/坪 總價 8,200 萬
公寓 8房5廳5衛 權狀 238.71 坪 屋齡36年
臺中市北區學士路228之4號 3F/5F 2022-10-17
23.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.61 坪 屋齡43年
臺中市北區育德路213號 1F/5F 2022-10-17
27.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡42年
臺中市北區成功路430巷25號 3F/4F 2022-10-16
32.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.11 坪 屋齡29年
臺中市北區文昌東一街83巷3之3號 4F/5F 2022-10-16
21.4萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區梅川東路三段62巷26號 1F/5F 2022-10-16
37.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街572巷2之1號 1F/5F 2022-10-15
32.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區光大街162號 4F/5F 2022-10-14
17.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西東五街31之3號 4F/5F 2022-10-14
21.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡38年
臺中市北區育強街116巷5之4號 5F/5F 2022-10-12
14.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡38年
臺中市北區美德街203之4號 5F/5F 2022-10-12
38.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 16.98 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北區學士路236巷28之3號 3F/5F 2022-10-12
21.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡42年
臺中市北區梅亭東街36巷17號 1F/5F 2022-10-11
28.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 30.3 坪 屋齡38年
臺中市北區進化路642巷8之2號 3F/5F 2022-10-11
18.3萬/坪 總價 583 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡39年
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2022-10-10
23.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 22.94 坪 屋齡43年
臺中市北區漢陽街93之4號 5F/5F 2022-10-10
23.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡34年
臺中市北區大德街85巷16號 3F/3F 2022-10-10
28.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡50年
臺中市北區衛道路233號 1F/5F 2022-10-10
21.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡32年
臺中市北區五順街269之12號 3F/5F 2022-10-10
19.0萬/坪 總價 126 萬
公寓 1房0廳0衛 權狀 6.64 坪 屋齡40年
臺中市北區漢陽街37之5號 5F/5F 2022-10-09
23.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡35年
臺中市北區柳川西路四段53之44號 3F/5F 2022-10-08
18.8萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區德化街96之13號 3F/5F 2022-10-07
16.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 12.46 坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街23巷10號 5F/5F 2022-10-05
14.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18 坪 屋齡43年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2022-10-03
17.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.36 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區三民路三段134巷5弄7號 4F/5F 2022-10-03
22.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街97之3號 4F/5F 2022-10-02
18.0萬/坪 總價 713 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 39.69 坪 屋齡40年
臺中市北區梅亭街436巷3號 1F/5F 2022-10-01
20.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路90巷23之4號 3F/5F 2022-10-01
20.4萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡41年
臺中市北區太原路二段222巷11號 1F/5F 2022-10-01
30.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區梅豐街64之7號 5F/5F 2022-09-30
18.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡38年
臺中市北區國強街24巷11之4號 5F/5F 2022-09-30
20.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路114之2號 3F/5F 2022-09-30
14.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡41年
臺中市北區育強街111巷6之1號 2F/5F 2022-09-28
30.5萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡43年
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2022-09-28
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 26.52 坪 屋齡42年
臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 4F/5F 2022-09-27
16.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡40年
臺中市北區五義街143之1號 4F/5F 2022-09-26
20.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡41年
臺中市北區崇德路一段133巷12號 1F/5F 2022-09-26
35.0萬/坪 總價 886 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡41年
臺中市北區臺灣大道一段632號 8F/12F 2022-09-26
29.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房0廳0衛 權狀 12.1 坪 屋齡27年

共 1,800 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／36 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,420 筆，資料截至 2026 年第四季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸房貸繳不出來怎麼辦?寬限期、協商到賣屋止血的自救順序房貸快繳不出來別擺爛，越拖越糟。這篇教你按傷害由小到大自救:先動用寬限期與轉貸降月付，撐不住就跟…房貸買房前的財務體檢:頭期款、月付金、緊急預備金怎麼抓買房不是頭期款夠就能下手。這篇帶你做完整財務體檢:頭期款要另留稅費裝修、月付金別超過收入三分之一…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…