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臺中市北區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 34,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.1 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,930 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,230 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,800 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2022-01-03
15.2萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡40年
臺中市北區原子街103之2號 4F/5F 2022-01-03
13.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡41年
臺中市北區美德街381巷8號 3F/4F 2022-01-02
21.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街181之4號 5F/5F 2022-01-01
32.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 27.65 坪 屋齡40年
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-12-31
18.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-12-29
14.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2021-12-28
30.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷4之1號 2F/4F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-12-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2021-12-25
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷4之1號 2F/5F 2021-12-25
22.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區國豐街127巷4號 1F/5F 2021-12-25
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷2之1號 2F/4F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷6之4號 5F/5F 2021-12-24
24.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 16.54 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區榮華街15巷5之2號 3F/5F 2021-12-23
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷16之2號 3F/5F 2021-12-23
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區尚德街77巷11之3號 4F/5F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 4F/5F 2021-12-23
16.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷18之1號 2F/5F 2021-12-22
34.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷2之4號 5F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷5之3號 4F/5F 2021-12-22
24.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 17.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷47號 5F/7F 2021-12-21
18.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段500巷21之4號 5F/5F 2021-12-20
26.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 33.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段54巷1之7號 2F/3F 2021-12-19
22.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區陝西東三街31巷5號 1F/5F 2021-12-19
23.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷7號 3F/5F 2021-12-18
19.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區太原二街12號 1F/5F 2021-12-16
17.6萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段216之3號 4F/5F 2021-12-16
23.1萬/坪 總價 602 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段880巷6弄5號 4F/5F 2021-12-15
27.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街135之2號 3F/5F 2021-12-15
20.6萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街416之4號 5F/5F 2021-12-13
16.2萬/坪 總價 663 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區金龍街36巷6號 1F/5F 2021-12-13
28.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區榮華街11之4號 5F/5F 2021-12-13
20.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街93之2號 3F/5F 2021-12-13
22.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷8之4號 5F/5F 2021-12-12
16.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段503巷16弄4之4號 5F/5F 2021-12-11
34.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 8房4廳4衛 權狀 28.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區篤行路389之2號 3F/5F 2021-12-10
23.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 32.72 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區博館一街57巷12之2號 3F/4F 2021-12-09
30.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 5F/5F 2021-12-09
16.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷24之1號 2F/5F 2021-12-08
19.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區華興街55號 1F/5F 2021-12-08
19.6萬/坪 總價 988 萬
公寓 — 權狀 50.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷5號 1F/5F 2021-12-08
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2021-12-08
22.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區太原四街6之1號 1F/7F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區太原八街128號 5F/5F 2021-12-07
20.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 28.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區育才南街1之11號 4F/5F 2021-12-07
29.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區健行路721巷1之1號 1F/4F 2021-12-07
10.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷15之1號 2F/5F 2021-12-06
19.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）

共 1,800 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,420 筆，資料截至 2026 年第四季。

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