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臺中市北區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 34,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.1 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,930 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,230 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,800 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段752號 5F/5F 2021-12-06
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區育德路211號 4F/5F 2021-12-05
24.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷20號 3F/5F 2021-12-05
30.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 29.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷1之3號 4F/5F 2021-12-04
16.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷16之4號 5F/5F 2021-12-04
19.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區美德街351號 5F/5F 2021-12-04
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.25 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區育興街31號 4F/4F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區福樂街14巷3號 1F/5F 2021-12-03
21.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區美德街343號 5F/5F 2021-12-03
25.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷4之2號 3F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷12號 1F/5F 2021-12-02
15.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷30之2號 3F/5F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區太原八街75號 1F/5F 2021-12-02
23.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市北區博館東街10巷2之1號 2F/5F 2021-12-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段60巷10號 4F/4F 2021-12-01
11.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之5號 2F/5F 2021-12-01
25.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷2之6號 5F/5F 2021-12-01
29.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 18.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區英才路170巷15之1號 2F/5F 2021-12-01
23.9萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街47巷1之3號 4F/5F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區忠太西路40巷12之1號 2F/5F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 542 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區國泰街83之3號 4F/5F 2021-11-30
16.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區博館一街52之3號 5F/5F 2021-11-30
26.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 23.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區健行路85巷1之4號 5F/5F 2021-11-28
33.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 7房0廳8衛 權狀 24.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區青島西街64之4號 5F/5F 2021-11-28
17.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區篤行路288之9號 5F/6F 2021-11-28
15.3萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段150巷10弄7號 1F/5F 2021-11-28
25.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 20.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷4之4號 5F/5F 2021-11-28
16.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 4F/5F 2021-11-27
15.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段106巷8之1號 2F/5F 2021-11-27
26.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷6號 4F/5F 2021-11-27
22.6萬/坪 總價 688 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區武漢街38之4號 5F/5F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段25巷7號 1F/5F 2021-11-26
19.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 86.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷29之1號 2F/5F 2021-11-25
26.6萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷10之1號 2F/5F 2021-11-24
27.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區美德街436號 4F/5F 2021-11-23
18.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷8號 5F/5F 2021-11-23
19.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26之6號 1F/14F 2021-11-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區國強街119巷2之5號 1F/5F 2021-11-22
22.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷6之4號 5F/5F 2021-11-22
18.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區文昌一街39之3號 4F/5F 2021-11-21
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷5之2號 3F/5F 2021-11-21
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區國豐街140之4號 5F/5F 2021-11-21
19.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區國瑞街93號 4F/5F 2021-11-21
19.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段53之29號 3F/5F 2021-11-21
17.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區健行路865巷1號 1F/4F 2021-11-20
23.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市北區陝西東三街23之5號 5F/5F 2021-11-19
12.6萬/坪 總價 219.6 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區進化路319巷24之3號 4F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區五常街151巷1之4號 5F/5F 2021-11-16
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區篤行路90巷27之13號 5F/5F 2021-11-13
18.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +48 萬（+13%）

共 1,800 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／36 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,420 筆，資料截至 2026 年第四季。

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