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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街33號 5F/12F 2022-07-10
37.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段462號 2F/14F 2022-07-10
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2022-07-10
31.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-07-10
23.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區民權路235之4號 全F/7F 2022-07-09
19.4萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 7,118.9 萬
透天 33房1廳35衛 權狀 367.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,936 萬 較當時 +817 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街38號 1F/5F 2022-07-09
47.9萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2022-07-08
16.0萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民權路185號 11F/15F 2022-07-08
15.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區大同街210巷2號 7F/7F 2022-07-08
34.0萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2022-07-07
23.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市西區模範街8巷8號 4F/5F 2022-07-07
22.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區五廊街101號 全F/2F 2022-07-07
38.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.56 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區向上北路189巷1之2號 3F/4F 2022-07-07
19.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡46年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2022-07-07
19.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區五廊街34之1號 4F/5F 2022-07-07
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段73號 21F/29F 2022-07-06
22.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街96巷6號 全F/2F 2022-07-06
70.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2022-07-06
23.8萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段116號 10F/14F 2022-07-05
26.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 114.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +344 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路122號 14F/24F 2022-07-05
32.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡24年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街60之1號 4F/7F 2022-07-05
18.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 — 權狀 11.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2022-07-05
30.4萬/坪 總價 275 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2022-07-05
28.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 396 萬 較當時 +41 萬（+12%）
臺中市西區綠川西街15號 全F/5F 2022-07-05
35.6萬/坪 土地 163 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 99.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 2F/5F 2022-07-04
41.8萬/坪 總價 948 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街94巷46號 全F/2F 2022-07-04
110.0萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 16.88 坪
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2022-07-04
39.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區模範街21巷13號 2F/5F 2022-07-04
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段540號 12F/12F 2022-07-03
41.3萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺中市西區忠明路74巷1弄23號 全F/2F 2022-07-03
53.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區五權路22巷12號 5F/7F 2022-07-03
16.0萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市西區精誠五街3號 3F/5F 2022-07-02
25.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市西區中興街122巷12號 3F/5F 2022-07-02
25.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區樂群街373號 3F/5F 2022-07-02
21.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 4F/23F 2022-07-02
44.7萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺中市西區五權五街48號 7F/14F 2022-07-02
26.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-07-02
18.2萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2022-07-02
19.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區向上南路一段99號 1F/5F 2022-07-01
34.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房0廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2022-07-01
12.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺中市西區公益路204號 全F/2F 2022-07-01
95.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,346 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 35.09 坪
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2022-06-30
32.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺中市西區華美街133號 11F/12F 2022-06-30
24.1萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 51.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市西區華美街133號 12F/12F 2022-06-30
24.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 38.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區大業北路2號 2F/7F 2022-06-29
26.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之3號 10F/12F 2022-06-29
12.0萬/坪 總價 3,146 萬
住宅大樓 — 權狀 262.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +361 萬（+11%）
臺中市西區中美街121巷5號 4F/5F 2022-06-29
25.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路303號 12F/27F 2022-06-29
16.3萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 69.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市西區大忠街35號 15F/16F 2022-06-28
21.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 134.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區民生路126巷25號 1F/4F 2022-06-28
30.0萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 18.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +64 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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