首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,201 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠誠街33號 4F/9F 2022-03-28
30.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 98.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市西區柳川西路二段42號 全F/3F 2022-03-28
33.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房1廳2衛 61.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2022-03-28
13.6萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 12F/14F 2022-03-28
46.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2022-03-27
27.2萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 18.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區向上北路122號 7F/9F 2022-03-27
37.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 11F/12F 2022-03-27
33.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區五權路2-138號 9F/12F 2022-03-27
25.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2022-03-27
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區華美街406號 4F/5F 2022-03-26
22.7萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳1衛 27.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2022-03-26
24.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2022-03-26
20.4萬/坪 總價 418.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2022-03-26
20.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2022-03-26
33.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 1房1廳1衛 16.11坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之46號 12F/12F 2022-03-25
31.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 45.47坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 9F/23F 2022-03-25
45.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西區自治街246號 4F/8F 2022-03-25
20.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區自治街100號 1F/7F 2022-03-25
21.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳1衛 50.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區五權路1-67號 7F/22F 2022-03-25
20.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 52.88坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-03-25
19.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 4F/14F 2022-03-25
44.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區中美街599號 5F/5F 2022-03-24
23.5萬/坪 總價 181.8 萬
套房 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2022-03-24
36.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.48坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段23號 6F/14F 2022-03-24
36.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2022-03-24
22.6萬/坪 總價 306 萬
套房 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區樂群街393號 全F/4F 2022-03-24
28.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 60.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西區懷寧街109號 1F/7F 2022-03-24
25.4萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房2廳1衛 39.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區存中街53號 9F/12F 2022-03-24
26.5萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 126.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 3F/11F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-03-24
21.1萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段152之16號 6F/15F 2022-03-23
19.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街18號 9F/12F 2022-03-23
29.1萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區五權西五街59號 2F/5F 2022-03-23
20.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 — 25.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2022-03-23
36.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2022-03-23
53.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.38坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市西區公益路161號 9F/14F 2022-03-23
30.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 14.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2022-03-22
28.9萬/坪 總價 277 萬
套房 1房0廳1衛 9.6坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區公益路155巷100號 2F/14F 2022-03-22
27.9萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 146.16坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西區五權七街62號 13F/14F 2022-03-21
29.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.93坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市西區五權七街112巷5號 8F/13F 2022-03-21
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2022-03-21
18.1萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2022-03-21
19.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段162-8號 1F/14F 2022-03-21
36.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 48.2坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 4F/8F 2022-03-21
24.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 — 11.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2022-03-21
22.2萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2022-03-21
12.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區五權五街133巷38號 4F/5F 2022-03-20
19.7萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區大墩十街100號 5F/11F 2022-03-20
33.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西區精誠22街29號 3F/5F 2022-03-20
24.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-03-20
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 14,201 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／285 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…