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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2022-06-02
42.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區民生路109號 6F/12F 2022-06-02
10.4萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 — 權狀 112.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區貴和街192號 全F/3F 2022-06-02
26.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 — 權狀 51.75 坪
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 5F/9F 2022-06-02
21.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區精誠路56號 1F/13F 2022-06-02
28.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 71.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2022-06-02
21.9萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2022-06-02
17.9萬/坪 總價 223 萬（扣車位 223 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 249 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區五權西三街107號 全F/6F 2022-06-01
60.0萬/坪 土地 249.1 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 0房8廳9衛 權狀 200.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 13,377 萬 較當時 +1,377 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2022-06-01
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2022-06-01
32.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區公正路89號 12F/14F 2022-06-01
42.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +660 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段43號 11F/14F 2022-06-01
28.3萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段39之3號 7F/14F 2022-05-31
38.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市西區民權路185號 7F/15F 2022-05-31
24.3萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區中興街53巷2號 6F/8F 2022-05-31
38.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2022-05-30
12.4萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區精誠路176號 6F/7F 2022-05-30
21.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區市府路39號 6F/10F 2022-05-30
9.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 — 權狀 40.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路118號 10F/15F 2022-05-29
33.8萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.14 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區昇平街136號 5F/5F 2022-05-29
23.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-05-29
22.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2022-05-28
14.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 6F/23F 2022-05-28
44.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +493 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2022-05-27
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-05-27
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.25 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-05-27
21.0萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段620巷5號 3F/5F 2022-05-26
31.3萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市西區存中街3號 7F/12F 2022-05-25
30.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 128.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,325 萬 較當時 +445 萬（+11%）
臺中市西區精誠21街48號 4F/7F 2022-05-25
26.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 16F/25F 2022-05-24
30.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 130.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2022-05-24
30.4萬/坪 總價 378 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區大業路23號 9F/14F 2022-05-24
29.2萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市西區東興路三段138號 全F/4F 2022-05-24
26.3萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 權狀 163.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +493 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之6號 14F/27F 2022-05-24
26.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2022-05-24
21.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段39之5號 4F/14F 2022-05-23
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.41 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區華美街50巷4號 5F/5F 2022-05-23
23.8萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區篤行路185號 4F/7F 2022-05-23
25.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2022-05-23
42.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 9F/15F 2022-05-22
33.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街107號 3F/7F 2022-05-22
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區五權西五街88巷13號 全F/2F 2022-05-22
85.5萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 16.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市西區館前路16號 9F/29F 2022-05-21
29.1萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2022-05-21
25.8萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市西區文化街166號 3F/5F 2022-05-21
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區精誠路304巷17號 5F/7F 2022-05-21
22.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-05-21
20.5萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區向上北路196之3號 4F/4F 2022-05-21
22.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區五廊街102之10號 5F/5F 2022-05-21
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2022-05-20
33.7萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +150 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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