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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,193 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2022-03-20
47.9萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區精誠二十四街32號 5F/7F 2022-03-20
47.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 10F/14F 2022-03-20
49.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 14F/14F 2022-03-20
45.8萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 4F/14F 2022-03-20
45.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 12F/14F 2022-03-20
47.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2022-03-19
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區精誠30街11號 1F/7F 2022-03-19
32.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 27.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區精誠28街19號 3F/7F 2022-03-19
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段211號 4F/14F 2022-03-19
37.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.99坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西區綠川西街13號 全F/5F 2022-03-19
35.1萬/坪 土地 161.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房2廳7衛 94.88坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-03-19
16.8萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區中興街199號 5F/5F 2022-03-18
32.5萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳1衛 32.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2022-03-18
40.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.05坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1-7號 10F/22F 2022-03-18
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-03-18
21.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民權路314巷11號 2F/7F 2022-03-17
15.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 145.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西區英士路75號 1F/7F 2022-03-17
19.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 44.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區貴和街1-1號 1F/7F 2022-03-17
23.6萬/坪 總價 1,264 萬
華廈 2房1廳2衛 53.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五廊街6-2號 3F/7F 2022-03-17
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 44.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區府後街62號 1F/7F 2022-03-16
28.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房3廳1衛 45.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2022-03-16
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2022-03-16
22.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2022-03-15
17.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.91坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2022-03-15
12.5萬/坪 總價 2,036.6 萬
住宅大樓 11房1廳0衛 162.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西區精誠路68號 7F/13F 2022-03-15
26.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區五權一街198號 全F/1F 2022-03-15
95.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 2房2廳1衛 14.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街37號 3F/7F 2022-03-15
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 24.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路245號 全F/2F 2022-03-15
75.7萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳4衛 35.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷76號 5F/15F 2022-03-14
32.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.6坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +953 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2022-03-14
32.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 25.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2022-03-14
30.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2022-03-13
26.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷33號 3F/5F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 702 萬
公寓 4房0廳4衛 26.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2022-03-13
18.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 62.8坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2022-03-13
20.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 81.23坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-03-13
19.8萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 8F/14F 2022-03-13
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2022-03-12
23.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段152號 15F/15F 2022-03-12
20.0萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-03-12
17.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2022-03-12
12.2萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2022-03-12
45.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2022-03-12
39.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2022-03-11
42.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.65坪 含車位 470萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段67之6號 1F/12F 2022-03-11
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2022-03-11
35.1萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.58坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2022-03-11
32.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2022-03-11
33.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2022-03-11
31.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡13年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +37 萬（+4%）

共 14,193 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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