首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路155巷102號 2F/8F 2022-05-05
27.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 126.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺中市西區存中街53號 6F/12F 2022-05-05
27.5萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.02 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺中市西區公正路289號 全F/3F 2022-05-05
42.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 53.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之76號 全F/2F 2022-05-04
54.9萬/坪 土地 152.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.46 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市西區中美街22號 16F/17F 2022-05-04
26.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 139.01 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段674號 1F/13F 2022-05-04
28.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 69.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段67之1號 1F/12F 2022-05-03
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區中興街279號 全F/5F 2022-05-03
84.8萬/坪 土地 258.7 萬/坪 總價 18,000 萬
透天 0房5廳5衛 權狀 212.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 20,066 萬 較當時 +2,066 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 16F/26F 2022-05-03
40.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2022-05-03
31.4萬/坪 總價 590 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段540號 2F/12F 2022-05-03
33.8萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,466 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.66 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路122號 11F/24F 2022-05-03
30.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺中市西區柳川西路二段37號 3F/5F 2022-05-03
16.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2022-05-03
28.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2022-05-02
30.6萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市西區精誠29街8號 2F/5F 2022-05-02
22.8萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-05-02
27.1萬/坪 總價 297 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街34號 1F/5F 2022-05-01
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街2號 1F/17F 2022-05-01
22.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 118.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段568號 全F/3F 2022-05-01
64.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 3房6廳4衛 權狀 62.19 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +459 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2022-05-01
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市西區四維街46之1號 5F/7F 2022-05-01
21.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區民生路521號 5F/5F 2022-04-30
21.2萬/坪 總價 666 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之211之6號 全F/4F 2022-04-30
28.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 86.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區均安街99號 3F/5F 2022-04-30
23.9萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2022-04-30
29.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 55.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市西區昇平街143號 4F/5F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區民生路476號 4F/5F 2022-04-29
24.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段402號 10F/14F 2022-04-29
29.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄20號 2F/5F 2022-04-28
40.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區精誠30街40號 6F/7F 2022-04-28
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區模範街31巷7之1號 全F/5F 2022-04-28
54.6萬/坪 土地 170.6 萬/坪 總價 7,950 萬
透天 21房1廳22衛 權狀 145.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,862 萬 較當時 +912 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2022-04-28
29.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路181號 全F/4F 2022-04-28
36.5萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段88號 11F/14F 2022-04-28
40.8萬/坪 總價 3,976 萬（扣車位 3,726 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.8 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段86號 12F/14F 2022-04-28
41.2萬/坪 總價 3,376 萬（扣車位 3,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 2F/5F 2022-04-28
21.9萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 3F/14F 2022-04-28
44.7萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區華美街384號 12F/12F 2022-04-27
24.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.91 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2022-04-27
42.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區三民西路141巷3號 全F/2F 2022-04-27
51.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺中市西區向上北路193之2號 3F/4F 2022-04-27
25.2萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區金山路63巷7之3號 4F/5F 2022-04-27
17.4萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區模範街35號 6F/7F 2022-04-27
22.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 373 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 3F/14F 2022-04-27
45.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區民生路561號 8F/12F 2022-04-26
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區五廊街66號 全F/2F 2022-04-26
70.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 33.47 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 10F/16F 2022-04-26
26.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 10F/27F 2022-04-25
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +298 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…