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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,187 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區五權五街246巷24號 5F/7F 2022-03-11
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區精誠21街48號 5F/7F 2022-03-11
29.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2022-03-11
20.2萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2022-03-10
38.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街62號 4F/15F 2022-03-10
32.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區後龍街35號 5F/7F 2022-03-10
17.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2022-03-10
21.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡53年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2022-03-10
28.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2022-03-10
32.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2022-03-10
21.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區樂群街409號 4F/12F 2022-03-10
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 25.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街4號 3F/5F 2022-03-10
18.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區民生路126巷23號 4F/5F 2022-03-10
24.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 19.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段73號 25F/29F 2022-03-09
24.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.68坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段77號 24F/29F 2022-03-09
24.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.5坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市西區公正路267號 全F/3F 2022-03-09
39.6萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 60.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西區自治街17號 3F/5F 2022-03-09
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段66號 全F/5F 2022-03-08
20.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 147.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西區向上北路128號 2F/9F 2022-03-08
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.84坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區忠明路65號 全F/3F 2022-03-08
49.8萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 — 51.86坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西區均安街105號 1F/5F 2022-03-08
28.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房2廳1衛 23.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區樂群街270號 5F/14F 2022-03-08
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2022-03-07
43.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.95坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西區中美街393巷6-2號 3F/4F 2022-03-07
23.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 17.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區大忠街35號 3F/16F 2022-03-07
24.4萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 24F/27F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.02坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2022-03-07
49.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 35.13坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 20F/27F 2022-03-07
31.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段258巷24號 1F/5F 2022-03-07
41.5萬/坪 總價 1,323 萬
公寓 2房2廳2衛 31.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-03-07
17.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區繼光街8巷23號 4F/7F 2022-03-07
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2022-03-07
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西區向上北路262巷21號 4F/4F 2022-03-06
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 22.04坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2022-03-06
40.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.57坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區日興街121號 7F/7F 2022-03-06
26.8萬/坪 總價 311 萬
華廈 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 4F/7F 2022-03-06
28.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區精誠十一街16號 2F/5F 2022-03-06
21.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-03-06
23.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2022-03-06
33.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2022-03-06
33.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 4F/15F 2022-03-06
36.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.18坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 7F/14F 2022-03-06
46.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區路一段210號 全F/2F 2022-03-05
79.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 2房2廳2衛 32.67坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市西區精誠22街42號 5F/5F 2022-03-05
22.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡35年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區金山路6號 5F/7F 2022-03-05
18.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2022-03-05
17.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 7房0廳0衛 76.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2022-03-05
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）

共 14,187 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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