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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2022-04-18
27.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 5F/16F 2022-04-18
23.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路二段35號 3F/12F 2022-04-18
24.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區華美街372巷2號 4F/4F 2022-04-18
24.5萬/坪 總價 423 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 17.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 9F/14F 2022-04-18
45.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 27F/30F 2022-04-17
33.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +394 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街27號 12F/14F 2022-04-17
26.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路16號 10F/12F 2022-04-17
22.8萬/坪 總價 378.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-04-17
23.9萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市西區後龍街59巷1號 全F/2F 2022-04-16
49.0萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區中美街458號 6F/7F 2022-04-16
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段31號 15F/16F 2022-04-16
26.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市西區館前路16號 27F/29F 2022-04-16
37.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2022-04-16
38.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區林森路73號 9F/12F 2022-04-16
25.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區永安街71號 5F/5F 2022-04-16
17.9萬/坪 總價 502 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2022-04-16
18.4萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市西區模範街34巷16號 5F/5F 2022-04-16
21.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區五廊街123巷1號 全F/4F 2022-04-16
44.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 54.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 12F/14F 2022-04-16
48.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區精誠路39之6號 全F/5F 2022-04-15
36.2萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 3,025 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺中市西區中美街299巷2號 2F/4F 2022-04-15
22.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 10F/26F 2022-04-14
40.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街7號 4F/8F 2022-04-14
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段576巷2號 5F/5F 2022-04-14
21.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區忠誠街102巷3號 1F/4F 2022-04-14
36.1萬/坪 總價 666 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2022-04-14
20.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區大和路24號 4F/8F 2022-04-14
19.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房1廳0衛 權狀 66.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區中美街367號 1F/12F 2022-04-13
22.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區中美街365號 1F/12F 2022-04-13
23.8萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,934 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段12號 1F/14F 2022-04-13
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區昇平街43號 7F/8F 2022-04-13
22.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-04-13
18.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街63號 14F/15F 2022-04-12
32.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區中美街605號 4F/5F 2022-04-12
23.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區模範街6號 7F/7F 2022-04-12
22.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區英才路519號 1F/29F 2022-04-12
54.5萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 135.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 8,249 萬 較當時 +849 萬（+11%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2022-04-12
22.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區日盛街8號 4F/7F 2022-04-12
13.7萬/坪 總價 119 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +14 萬（+12%）
臺中市西區府後街17號 4F/4F 2022-04-11
13.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡52年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街100號 4F/11F 2022-04-11
32.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2022-04-11
28.6萬/坪 總價 1,776.6 萬
華廈 3房1廳4衛 權狀 62.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街40號 2F/5F 2022-04-11
36.6萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 65.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +276 萬（+11%）
臺中市西區民權路246號 12F/12F 2022-04-11
20.5萬/坪 總價 2,018 萬
住宅大樓 13房0廳14衛 權狀 98.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-04-11
20.9萬/坪 總價 182 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-04-11
27.3萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區日興街100之14號 8F/10F 2022-04-11
21.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街129號 1F/13F 2022-04-10
27.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.1萬/坪 總價 251.1 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區中美街458號 4F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +28 萬（+12%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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