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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.4萬/坪 總價 201.2 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.3萬/坪 總價 408.8 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺中市西區中美街458號 5F/7F 2022-04-10
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2022-04-10
22.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區成功路481之9之7,481之9之5號 9F/11F 2022-04-10
15.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 95.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街94巷8號 全F/2F 2022-04-10
79.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 18F/23F 2022-04-10
36.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-04-10
20.8萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 6F/14F 2022-04-10
46.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 6F/14F 2022-04-10
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 4F/14F 2022-04-10
45.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 4F/14F 2022-04-10
46.0萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 3F/14F 2022-04-10
46.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區樂群街368號 24F/24F 2022-04-09
50.3萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.7 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺中市西區樂群街368號 20F/24F 2022-04-09
49.0萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區忠義街8巷21號 5F/5F 2022-04-09
28.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段302之1號 3F/9F 2022-04-09
31.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十二街13號 3F/5F 2022-04-09
22.7萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區大業路32號 12F/12F 2022-04-09
22.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區樂群街247號 1F/15F 2022-04-09
47.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市西區中美街331巷15號 4F/5F 2022-04-09
26.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2022-04-09
45.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-04-08
17.9萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 8F/14F 2022-04-08
46.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 990 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段39之5號 11F/14F 2022-04-07
28.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路112號 5F/15F 2022-04-07
41.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街70號 2F/15F 2022-04-07
30.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段219號 9F/11F 2022-04-07
25.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 10F/23F 2022-04-07
37.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺中市西區精誠十二街1之1號 全F/2F 2022-04-07
81.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段50之5號 1F/5F 2022-04-07
44.8萬/坪 總價 2,698 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 60.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2022-04-06
35.9萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.82 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺中市西區存中街164號 4F/4F 2022-04-06
23.9萬/坪 總價 395 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街32巷30號 3F/8F 2022-04-06
30.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街126號 11F/14F 2022-04-06
30.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之1號 2F/15F 2022-04-05
21.2萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區民權路225巷10之1號 4F/5F 2022-04-05
24.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區華美西街一段16號 2F/14F 2022-04-04
27.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2022-04-04
29.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段771巷10號 8F/14F 2022-04-04
28.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區精誠路423號 9F/15F 2022-04-03
23.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區忠義街5號 全F/2F 2022-04-03
54.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 31.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市西區五權六街1號 3F/13F 2022-04-02
33.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.79 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-04-02
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區五廊街29之4號 3F/7F 2022-04-02
21.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 6F/14F 2022-04-02
45.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 5F/14F 2022-04-02
45.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區永安市場9號 全F/2F 2022-04-01
33.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 398 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 12.01 坪 屋齡51年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區日進街126號 2F/7F 2022-03-31
37.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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