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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街299巷33號 3F/5F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 702 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2022-03-13
18.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2022-03-13
20.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 81.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-03-13
19.8萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 8F/14F 2022-03-13
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2022-03-12
23.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152號 15F/15F 2022-03-12
20.0萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-03-12
17.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2022-03-12
12.2萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +9 萬（+12%）
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2022-03-12
45.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2022-03-12
39.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2022-03-11
42.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67之6號 1F/12F 2022-03-11
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2022-03-11
35.1萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2022-03-11
32.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2022-03-11
33.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2022-03-11
31.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷24號 5F/7F 2022-03-11
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區精誠21街48號 5F/7F 2022-03-11
29.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2022-03-11
20.2萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2022-03-10
38.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街62號 4F/15F 2022-03-10
32.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區後龍街35號 5F/7F 2022-03-10
17.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2022-03-10
21.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡53年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2022-03-10
28.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2022-03-10
32.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2022-03-10
21.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區樂群街409號 4F/12F 2022-03-10
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠29街4號 3F/5F 2022-03-10
18.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市西區民生路126巷23號 4F/5F 2022-03-10
24.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段73號 25F/29F 2022-03-09
24.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段77號 24F/29F 2022-03-09
24.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.5 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區公正路267號 全F/3F 2022-03-09
39.6萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺中市西區自治街17號 3F/5F 2022-03-09
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段66號 全F/5F 2022-03-08
20.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 147.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +344 萬（+11%）
臺中市西區向上北路128號 2F/9F 2022-03-08
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區忠明路65號 全F/3F 2022-03-08
49.8萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 — 權狀 51.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區均安街105號 1F/5F 2022-03-08
28.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區樂群街270號 5F/14F 2022-03-08
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2022-03-07
43.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2022-03-07
23.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市西區大忠街35號 3F/16F 2022-03-07
24.4萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 24F/27F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.02 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +335 萬（+11%）
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2022-03-07
49.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 20F/27F 2022-03-07
31.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段258巷24號 1F/5F 2022-03-07
41.5萬/坪 總價 1,323 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-03-07
17.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區繼光街8巷23號 4F/7F 2022-03-07
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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