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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-02-15
18.4萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 — 權狀 7.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 9F/26F 2022-02-14
43.2萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +756 萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2022-02-14
15.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2022-02-14
29.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2022-02-14
27.4萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區民權路314巷9之1號 6F/7F 2022-02-13
30.0萬/坪 總價 1,077 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市西區中美街253巷10號 全F/2F 2022-02-13
51.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 23.86 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區法院前街15號 7F/7F 2022-02-13
19.6萬/坪 總價 502 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市西區中興街233號 9F/14F 2022-02-13
35.0萬/坪 總價 691.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市西區英才路589巷1號 25F/26F 2022-02-12
39.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,770 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,298 萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2022-02-12
34.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 7F/14F 2022-02-12
33.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 5F/15F 2022-02-12
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段39之3號 1F/13F 2022-02-12
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段63號 5F/12F 2022-02-12
16.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 5F/14F 2022-02-12
46.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區林森路100號 6F/14F 2022-02-11
23.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區公路21號 1F/14F 2022-02-11
37.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.85 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 3F/25F 2022-02-11
18.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.87 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺中市西區五權路29之6號 全F/5F 2022-02-11
20.2萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 133.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺中市西區公益北街33號 5F/5F 2022-02-11
20.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市西區日進街126號 2F/7F 2022-02-10
32.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 2F/7F 2022-02-10
33.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段73號 13F/29F 2022-02-10
28.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 119.35 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之205巷19號 全F/1F 2022-02-10
127.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 552 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區永成街1號 4F/7F 2022-02-10
26.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2022-02-10
33.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2022-02-10
19.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 4F/5F 2022-02-09
39.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2022-02-09
22.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房4廳4衛 權狀 65.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 6F/8F 2022-02-09
23.3萬/坪 總價 673.2 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2022-02-09
34.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1之7號 18F/22F 2022-02-09
20.8萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2022-02-09
20.2萬/坪 總價 263 萬（扣車位 263 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 293 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 10F/14F 2022-02-09
43.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區民權路233巷5之2號 1F/9F 2022-02-08
22.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 79.32 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市西區精忠街52巷5號 3F/5F 2022-02-08
20.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市西區樂群街272號 8F/10F 2022-02-08
17.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-02-07
42.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區五權西四街27號 23F/29F 2022-02-07
26.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 75.34 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路122號 20F/24F 2022-02-07
27.3萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段55巷8號 全F/3F 2022-02-06
35.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2022-02-06
20.6萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區五權路22巷1弄1號 全F/1F 2022-02-05
66.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-02-05
33.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡13年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街130之2號 13F/14F 2022-02-03
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2022-02-01
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺中市西區民權路246號 10F/12F 2022-01-30
20.3萬/坪 總價 2,002 萬
住宅大樓 13房0廳13衛 權狀 98.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺中市西區公益路155巷100號 3F/14F 2022-01-30
31.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +304 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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