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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業北路11號 2F/7F 2022-01-20
24.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 125.86 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段190巷10號 全F/2F 2022-01-20
41.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2022-01-20
25.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-01-20
29.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1之7號 14F/22F 2022-01-20
15.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2022-01-19
44.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區博館路227號 全F/2F 2022-01-19
49.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段236巷38號 2F/5F 2022-01-19
20.9萬/坪 總價 437 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2022-01-19
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-19
17.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市西區公益路174巷211號 2F/5F 2022-01-18
25.5萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2022-01-18
31.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 23F/26F 2022-01-17
38.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.31 坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +365 萬（+11%）
臺中市西區五廊街29之4號 3F/7F 2022-01-17
18.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷72號 2F/15F 2022-01-17
30.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市西區福人街136號 1F/4F 2022-01-17
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 11F/14F 2022-01-17
21.1萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段95之2號 全F/2F 2022-01-16
93.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺中市西區精誠八街10巷2號 全F/2F 2022-01-16
71.0萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺中市西區繼光街8巷9號 3F/7F 2022-01-16
23.9萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 4F/12F 2022-01-16
27.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +309 萬（+11%）
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2022-01-16
32.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街61號 5F/5F 2022-01-15
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2022-01-15
35.1萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區五權四街21號 全F/2F 2022-01-14
90.2萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +677 萬
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺中市西區成功路481號 5F/11F 2022-01-14
20.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2022-01-14
23.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2022-01-14
22.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路110號 1F/15F 2022-01-14
53.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 4F/28F 2022-01-13
17.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 175.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 10F/13F 2022-01-13
38.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之46號 10F/12F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2022-01-12
21.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2022-01-12
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段63巷35號 全F/2F 2022-01-12
41.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區公益路333號 14F/18F 2022-01-12
36.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +379 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 6F/26F 2022-01-12
39.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.35 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,282 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +987 萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段237號 15F/16F 2022-01-12
18.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 127 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2022-01-11
44.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2022-01-11
37.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2022-01-10
40.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2022-01-10
15.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 144.77 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區忠義街7巷12號 2F/5F 2022-01-10
48.3萬/坪 總價 5,658 萬
華廈 24房0廳24衛 權狀 117.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +649 萬（+11%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2022-01-10
17.4萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市西區五權西四街13巷3號 全F/2F 2022-01-10
111.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +379 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段731號 5F/5F 2022-01-10
31.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 18.25 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區日興街98號 9F/10F 2022-01-10
40.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段576巷26號 5F/5F 2022-01-10
28.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-10
19.7萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +20 萬（+12%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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