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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路63號 10F/13F 2022-01-10
50.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +440 萬（+11%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2022-01-09
25.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2022-01-09
20.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2022-01-09
34.5萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2022-01-09
16.4萬/坪 總價 521 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區五權西五街26巷9之1號 全F/4F 2022-01-09
24.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市西區中美街393巷1之2號 3F/4F 2022-01-09
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-01-08
31.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街113號 全F/3F 2022-01-08
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區存中街176號 6F/12F 2022-01-08
24.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區昇平街143號 4F/5F 2022-01-07
19.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區自立街122號 7F/7F 2022-01-07
31.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區樂群街368號 5F/24F 2022-01-06
42.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺中市西區樂群街368號 10F/24F 2022-01-06
43.4萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2022-01-06
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 4F/9F 2022-01-06
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區五權七街172號 1F/8F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 5F/14F 2022-01-06
46.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2022-01-05
25.5萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2022-01-05
29.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2022-01-05
15.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-04
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-04
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區樂群街368號 24F/24F 2022-01-03
45.8萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺中市西區五權三街331號 全F/2F 2022-01-03
63.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 2F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街75號 6F/14F 2022-01-02
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市西區樂群街348號 4F/5F 2022-01-02
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2022-01-02
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區康樂街15號 4F/4F 2022-01-02
18.0萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市西區五權六街79之1號 全F/2F 2022-01-01
50.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市西區公正路85號 18F/25F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街138號 3F/7F 2022-01-01
21.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區向上北路262巷21號 3F/4F 2021-12-31
29.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 14F/23F 2021-12-31
42.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +428 萬（+18%）
臺中市西區大忠街35號 4F/16F 2021-12-31
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 6F/24F 2021-12-30
43.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +362 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 24F/24F 2021-12-30
45.2萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-12-30
43.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區公益路46號 1F/12F 2021-12-30
38.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街122號 8F/13F 2021-12-30
19.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2021-12-30
20.4萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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