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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段58之3號 4F/12F 2021-12-22
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 5F/10F 2021-12-21
36.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 6F/10F 2021-12-21
38.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區康樂街2巷11號 全F/2F 2021-12-21
43.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 77.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +600 萬（+18%）
臺中市西區中興街285巷1號 5F/14F 2021-12-21
30.3萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.73 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +389 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-12-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區英才路468號 4F/15F 2021-12-21
28.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-12-20
36.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-12-20
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街100號 6F/7F 2021-12-20
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2021-12-20
38.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市西區長春街26巷1號 1F/4F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街98號 18F/19F 2021-12-20
18.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 權狀 174.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +569 萬（+18%）
臺中市西區公正路85號 16F/25F 2021-12-20
38.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡22年 含車位 570萬
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +572 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 9F/28F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 314.38 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,788 萬 較當時 +1,038 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-12-20
41.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷9號 1F/26F 2021-12-19
42.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 83.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2021-12-19
21.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-12-19
22.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡26年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西區五廊街102之10號 1F/5F 2021-12-18
23.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2021-12-18
19.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 19房0廳19衛 權狀 192.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +668 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街29號 18F/29F 2021-12-18
31.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +348 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-12-17
39.7萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區五權六街9號 5F/24F 2021-12-17
40.5萬/坪 總價 4,355 萬（扣車位 4,055 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.09 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +786 萬（+18%）
臺中市西區公益路240號 全F/2F 2021-12-17
136.1萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 5,431 萬 較當時 +831 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段90號 全F/3F 2021-12-17
61.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,114.9 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 34.23 坪
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +382 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 6F/14F 2021-12-17
46.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 5F/7F 2021-12-16
30.5萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2021-12-16
27.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2021-12-16
34.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區大墩十二街7號 全F/2F 2021-12-15
69.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,240.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +585 萬（+18%）
臺中市西區大墩十二街9號 全F/2F 2021-12-15
114.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 5,390.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +973 萬（+18%）
臺中市西區大墩十二街5號 全F/2F 2021-12-15
72.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,427.3 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +619 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.66 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西區博館三街100號 1F/15F 2021-12-15
19.6萬/坪 總價 4,006.2 萬
住宅大樓 — 權狀 204.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,730 萬 較當時 +724 萬（+18%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +303 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-12-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區昇平街71號 全F/2F 2021-12-15
50.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 權狀 12.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市西區民權路280號 全F/1F 2021-12-14
96.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡69年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +403 萬（+18%）
臺中市西區府後街47巷14號 全F/1F 2021-12-14
25.8萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 權狀 19.74 坪 屋齡53年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區中美街299巷35號 3F/5F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2021-12-14
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區精誠路13號 全F/2F 2021-12-14
116.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,838.2 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,892 萬 較當時 +1,054 萬（+18%）
臺中市西區五權新一巷11號 1F/5F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 18房4廳16衛 權狀 130.55 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +646 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 13F/14F 2021-12-14
46.3萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-12-13
40.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區五權路1之43號 6F/12F 2021-12-13
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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