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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路348號 7F/8F 2021-12-13
26.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 12房0廳12衛 權狀 86.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +412 萬（+18%）
臺中市西區貴和街53號 7F/7F 2021-12-13
27.6萬/坪 總價 1,286 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +232 萬（+18%）
臺中市西區自立街95巷17號 4F/5F 2021-12-13
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2021-12-12
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區公路105號 3F/11F 2021-12-12
11.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街70號 5F/15F 2021-12-12
30.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +348 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段21號 13F/14F 2021-12-12
38.5萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺中市西區模範街2巷14號 4F/6F 2021-12-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2021-12-12
26.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 7F/24F 2021-12-11
42.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2021-12-11
23.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2021-12-11
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之10號 4F/4F 2021-12-11
35.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區五權五街246巷22號 3F/7F 2021-12-11
21.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 9F/15F 2021-12-11
36.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區太原路一段100號 1F/5F 2021-12-11
47.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 — 權狀 28.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 2F/13F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-12-10
26.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +542 萬（+18%）
臺中市西區五權七街123號 8F/13F 2021-12-10
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +302 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 9F/14F 2021-12-10
30.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區四維街48之1號 5F/5F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-12-09
40.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-12-09
37.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區永成街43號 全F/2F 2021-12-09
57.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺中市西區民生路496巷1號 1F/6F 2021-12-09
43.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路一段121號 6F/7F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-12-08
36.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-12-08
37.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 11F/27F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 75.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +475 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-08
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2021-12-08
23.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-12-08
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-12-08
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段806號 5F/14F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-12-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街107號 全F/2F 2021-12-07
129.8萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 57.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 8,854 萬 較當時 +1,354 萬（+18%）
臺中市西區向上北路206之2號 全F/3F 2021-12-07
49.4萬/坪 土地 154.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +524 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街41號 1F/7F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段169號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 254.79 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,174 萬 較當時 +2,474 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段167號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 14,512 萬（扣車位 13,912 萬）
住宅大樓 — 權狀 270.14 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 17,132 萬 較當時 +2,620 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +532 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-12-06
34.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡12年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 17F/24F 2021-12-05
44.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +451 萬（+18%）
臺中市西區建國路57巷1號 全F/1F 2021-12-05
70.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 9.95 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2021-12-05
29.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-12-05
33.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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