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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2021-12-05
16.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 21F/21F 2021-12-04
40.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.54 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +489 萬（+18%）
臺中市西區大進街159號 10F/14F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2021-12-03
18.4萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 3F/14F 2021-12-03
43.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-12-03
46.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2021-12-02
16.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 13.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 26F/27F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺中市西區大同街168號 7F/14F 2021-12-02
26.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 3F/14F 2021-12-02
46.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 6F/14F 2021-12-02
48.8萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 957 萬 較當時 +146 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街66巷15號 4F/4F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 39.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2021-12-01
13.6萬/坪 總價 133.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +24 萬（+18%）
臺中市西區精誠十三街49號 全F/3F 2021-12-01
42.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +381 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2021-12-01
27.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +155 萬（+18%）
臺中市西區大明街12號 全F/3F 2021-11-30
29.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.98 坪
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +408 萬（+18%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市西區精誠路130號 12F/12F 2021-11-30
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +666 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 32.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 342 萬 較當時 +52 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街130之3號 9F/14F 2021-11-30
27.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 100.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段21號 10F/14F 2021-11-30
28.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +408 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 9F/24F 2021-11-29
43.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +366 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市西區五權路203之1號 6F/8F 2021-11-29
19.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 67.49 坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷42號 1F/5F 2021-11-29
22.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷37號 全F/2F 2021-11-29
74.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區樂群街415號 4F/14F 2021-11-29
24.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市西區中興街233號 14F/14F 2021-11-29
34.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2021-11-29
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區模範街2巷14號 3F/6F 2021-11-28
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段185號 4F/12F 2021-11-28
16.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 10房1廳10衛 權狀 94.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段178號 全F/2F 2021-11-28
60.2萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺中市西區五權七街62號 13F/14F 2021-11-28
25.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +391 萬（+18%）
臺中市西區五權路22巷12號 6F/7F 2021-11-28
21.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 20F/24F 2021-11-27
44.1萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.27 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +487 萬（+18%）
臺中市西區公益路349號 6F/16F 2021-11-27
23.6萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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