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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西三街83號 11F/12F 2021-11-27
20.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-11-27
39.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-11-26
38.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-11-26
37.3萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-11-26
35.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區建國路21號 6F/7F 2021-11-26
32.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
33.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
27.1萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 17.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 8F/28F 2021-11-26
16.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.88 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +410 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段36號 4F/12F 2021-11-26
11.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 10F/13F 2021-11-26
23.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2021-11-25
37.8萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +590 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2021-11-25
21.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西區五權路84號 全F/3F 2021-11-25
30.0萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 — 權狀 56.35 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +305 萬（+18%）
臺中市西區中山路476號 全F/3F 2021-11-25
35.1萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 — 權狀 73.23 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +464 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 10F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2021-11-25
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區五權七街62號 11F/14F 2021-11-25
23.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +524 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-11-25
45.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-11-24
36.0萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-11-24
38.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +319 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-24
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區五廊街7號 全F/2F 2021-11-24
58.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-11-24
23.2萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-23
39.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-23
39.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街96巷2號 全F/2F 2021-11-23
80.0萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 16.88 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2021-11-23
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段75號 21F/29F 2021-11-23
30.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 145.07 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,171 萬 較當時 +791 萬（+18%）
臺中市西區民權路213巷7之6,7號 1F/7F 2021-11-23
22.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 — 權狀 25.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷44號 3F/5F 2021-11-23
23.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2021-11-23
23.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2021-11-23
23.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2021-11-23
34.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區五權路119號 全F/3F 2021-11-23
52.2萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 權狀 183.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 11,333 萬 較當時 +1,733 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-11-22
42.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街122號 4F/13F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2021-11-22
18.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-11-22
29.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 6F/14F 2021-11-22
24.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +52 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 3F/27F 2021-11-21
25.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 全F/2F 2021-11-21
42.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-11-21
20.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市西區存中街170號 11F/12F 2021-11-21
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-11-21
29.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +676 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 6F/15F 2021-11-20
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +238 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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