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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街73號 9F/14F 2021-11-20
34.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷16號 4F/5F 2021-11-20
20.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
26.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +52 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2021-11-20
23.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 14F/24F 2021-11-19
44.0萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 16F/24F 2021-11-19
44.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2021-11-19
28.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +466 萬（+18%）
臺中市西區忠義街7巷7號 全F/2F 2021-11-19
58.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2021-11-19
46.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +592 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 5F/14F 2021-11-19
48.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-11-18
34.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市西區精誠路180號 5F/7F 2021-11-18
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段191號 8F/10F 2021-11-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 44.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 10F/23F 2021-11-18
41.1萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +417 萬（+18%）
臺中市西區模範街2巷9號 4F/5F 2021-11-18
18.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區忠義街38巷28號 全F/2F 2021-11-18
82.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 34.41 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +510 萬（+18%）
臺中市西區精誠29街2號 5F/5F 2021-11-17
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2021-11-17
17.0萬/坪 總價 889 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +596 萬（+18%）
臺中市西區五權六街75巷5號 1F/4F 2021-11-17
23.2萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +102 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 12F/12F 2021-11-17
23.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 4F/14F 2021-11-17
43.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 21F/24F 2021-11-16
44.6萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.46 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2021-11-16
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區五權八街139號 1F/9F 2021-11-16
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 11F/27F 2021-11-16
19.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.63 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段28之5號 4F/14F 2021-11-16
26.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡21年 含車位 56萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段302之6號 1F/9F 2021-11-16
31.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-16
17.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 12F/14F 2021-11-16
46.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 9F/14F 2021-11-16
46.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區成功路481號 11F/11F 2021-11-15
13.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡37年 含車位 80萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2021-11-15
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2021-11-15
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街77號 13F/14F 2021-11-15
33.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-11-15
34.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-11-15
16.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2021-11-14
31.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 2F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 3F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 1F/4F 2021-11-14
22.6萬/坪 總價 497 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 4F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2021-11-14
24.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡27年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市西區大業北路21號 5F/7F 2021-11-14
18.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2021-11-14
23.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區民權路312巷6號 5F/7F 2021-11-13
16.0萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷32號 4F/5F 2021-11-13
20.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街83號 全F/2F 2021-11-13
76.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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