首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-10-15
22.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 19F/24F 2021-10-14
43.4萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 12F/24F 2021-10-14
42.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +376 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 14F/24F 2021-10-14
43.2萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +365 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2021-10-14
16.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 15.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區貴和街31號 1F/5F 2021-10-14
21.9萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 53.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2021-10-14
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2021-10-14
19.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市西區公益路63號 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.48 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +690 萬（+18%）
臺中市西區樂群街78號 全F/3F 2021-10-14
28.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡50年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 6F/24F 2021-10-13
41.5萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2021-10-13
13.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 110.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +91 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區日新街30號 全F/3F 2021-10-13
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 54.9 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 8F/24F 2021-10-12
41.7萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +317 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 8F/24F 2021-10-12
42.6萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +353 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-10-12
39.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +281 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-10-12
35.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市西區五權八街20號 全F/2F 2021-10-12
53.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.87 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區五權六街75巷3號 1F/4F 2021-10-12
48.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區精誠十六街22號 5F/7F 2021-10-12
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-10-12
35.9萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區公路184號 全F/4F 2021-10-12
25.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 13F/14F 2021-10-11
47.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段753號 全F/4F 2021-10-10
43.9萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +587 萬（+18%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 125.66 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +720 萬（+18%）
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街23號 5F/24F 2021-10-10
34.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.07 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 15F/24F 2021-10-09
43.1萬/坪 總價 2,009 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-10-09
38.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +313 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄6號 3F/5F 2021-10-09
15.5萬/坪 總價 518 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +134 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 7F/14F 2021-10-09
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 14F/24F 2021-10-08
43.4萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 11F/24F 2021-10-08
43.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +372 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +623 萬（+18%）
臺中市西區大業路1號 5F/12F 2021-10-08
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市西區大業路9號 5F/12F 2021-10-08
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路270號 7F/20F 2021-10-08
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.42 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-10-08
19.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +92 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…