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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2021-10-08
36.7萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +344 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 10F/24F 2021-10-07
43.3萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +360 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-07
36.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +263 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路369號 9F/13F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2021-10-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-10-07
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2021-10-07
35.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-10-07
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2021-10-07
26.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 13F/14F 2021-10-07
46.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 16F/21F 2021-10-06
38.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.81 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市西區公路202巷2號 3F/7F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區中美街41巷5號 全F/4F 2021-10-06
52.6萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.66 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +614 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段180號 全F/3F 2021-10-05
45.1萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市西區五權一街5號 全F/2F 2021-10-05
121.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡54年
現在能賣多少 7,319 萬 較當時 +1,119 萬（+18%）
臺中市西區樂群街237號 2F/15F 2021-10-05
29.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街59號 全F/3F 2021-10-05
22.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 69.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄8號 全F/2F 2021-10-05
67.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 28.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +350 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街127號 2F/5F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2021-10-03
21.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +68 萬（+18%）
臺中市西區公路21號 8F/14F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +395 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段56號 1F/12F 2021-10-03
20.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路118號 11F/15F 2021-10-03
32.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 14F/14F 2021-10-03
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-10-02
37.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市西區樂群街114號 全F/4F 2021-10-02
27.7萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區公益路228號 全F/2F 2021-10-02
76.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2021-10-02
24.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市西區昇平街61號 全F/2F 2021-10-01
59.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +442 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 59.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +273 萬（+18%）
臺中市西區五權路1之129號 全F/4F 2021-10-01
24.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,722 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 112.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +293 萬（+18%）
臺中市西區五權五街210巷2號 2F/5F 2021-09-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2021-09-30
20.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-09-30
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 60.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-30
37.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷26號 2F/4F 2021-09-30
19.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +85 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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