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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五廊街69號 7F/7F 2021-09-30
14.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 6房4廳3衛 權狀 69.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-09-29
36.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +293 萬（+18%）
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2021-09-29
54.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +525 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷18號 7F/11F 2021-09-29
27.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +512 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段133巷10號 全F/2F 2021-09-29
47.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段50號 4F/7F 2021-09-28
27.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區公益路333號 17F/18F 2021-09-28
34.4萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +693 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 11F/28F 2021-09-28
17.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 134.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +426 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街161號 全F/5F 2021-09-28
41.3萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 76.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +570 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-09-28
23.5萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市西區公益路63號 11F/13F 2021-09-28
48.7萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +611 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-09-27
36.9萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.27 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +473 萬（+18%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2021-09-27
32.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
15.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
16.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街117號 全F/2F 2021-09-27
73.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-09-26
37.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +355 萬（+18%）
臺中市西區精美街43巷15號 全F/2F 2021-09-26
47.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區精誠路122號 7F/7F 2021-09-26
20.7萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 76.33 坪 屋齡32年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段142號 5F/13F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +267 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街70號 11F/15F 2021-09-26
33.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市西區五權一街145號 全F/1F 2021-09-25
102.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +554 萬（+18%）
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2021-09-25
19.8萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-25
39.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +376 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14號 2F/5F 2021-09-25
22.9萬/坪 總價 692 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段548號 全F/4F 2021-09-25
39.5萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 權狀 68.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段230號 16F/19F 2021-09-25
30.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺中市西區精誠路202號 5F/5F 2021-09-25
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +91 萬（+18%）
臺中市西區民生路470號 全F/5F 2021-09-25
41.5萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 24房1廳26衛 權狀 156.47 坪 屋齡9年
現在能賣多少 7,674 萬 較當時 +1,174 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-25
19.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 5F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 4F/7F 2021-09-24
22.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 2F/7F 2021-09-24
24.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 3F/7F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 1F/7F 2021-09-24
45.5萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 — 權狀 58.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街57號 6F/7F 2021-09-24
24.4萬/坪 總價 2,120 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 86.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +383 萬（+18%）
臺中市西區公益路94號 全F/5F 2021-09-24
45.2萬/坪 土地 201.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 142.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,615 萬 較當時 +1,165 萬（+18%）
臺中市西區五權三街57號 8F/8F 2021-09-24
33.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市西區華美街283巷5號 2F/5F 2021-09-24
25.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之192巷1號 3F/5F 2021-09-24
30.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段116號 3F/14F 2021-09-24
20.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區康樂街2之4號 1F/5F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-23
25.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-09-23
36.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +402 萬（+18%）
臺中市西區五權西一街123號 8F/13F 2021-09-23
29.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2021-09-23
23.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +74 萬（+18%）
臺中市西區公正路160號 全F/2F 2021-09-23
59.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.17 坪
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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