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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區美村路一段806號 10F/14F 2021-09-05
24.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡27年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段806號 11F/14F 2021-09-05
21.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區大忠街35號 12F/12F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14之1號 4F/5F 2021-09-04
19.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 15F/15F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-09-02
25.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +243 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段576巷30號 5F/5F 2021-09-02
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段462號 2F/14F 2021-09-02
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2021-09-01
29.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段39之2號 1F/13F 2021-09-01
31.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +73 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段186號 6F/7F 2021-09-01
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 7F/14F 2021-09-01
45.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街129號 1F/13F 2021-08-31
18.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +133 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2021-08-31
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段152號 5F/8F 2021-08-31
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路120號 5F/15F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +390 萬（+18%）
臺中市西區民權路304巷8號 4F/7F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市西區民族路321號 6F/7F 2021-08-31
34.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +292 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街26巷12號 全F/2F 2021-08-30
86.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +704 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
16.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷44號 1F/5F 2021-08-30
33.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
15.7萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段23號 2F/6F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2021-08-30
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2021-08-29
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區貴和街31號 2F/5F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區精誠路176號 7F/7F 2021-08-29
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區五權8街131巷3號 1F/9F 2021-08-29
22.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 0房3廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷3號 2F/5F 2021-08-28
21.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路336之1號 全F/4F 2021-08-28
26.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 82.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +402 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段230號 2F/19F 2021-08-28
27.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市西區精美街50號 5F/5F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之191之8號 1F/15F 2021-08-28
36.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 72.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +480 萬（+18%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-08-28
37.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-08-27
36.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-08-27
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-08-27
35.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市西區大和路33號 8F/8F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +312 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 20F/25F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 101.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +418 萬（+18%）
臺中市西區五權五街257巷6號 1F/14F 2021-08-27
28.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市西區康樂街2之5號 5F/5F 2021-08-27
26.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 13房0廳6衛 權狀 23.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺中市西區康樂街2之5號 4F/5F 2021-08-27
17.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房0廳4衛 權狀 23.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-27
14.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區精誠二十二街13號 5F/5F 2021-08-26
21.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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