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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區美村路一段270巷16號 3F/4F 2021-08-26
20.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 16F/22F 2021-08-26
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區館前路12號 19F/29F 2021-08-25
32.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.53 坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +380 萬（+18%）
臺中市西區五權六街1號 4F/13F 2021-08-25
31.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.05 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +607 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段39之9號 13F/13F 2021-08-25
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-08-25
18.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-08-24
34.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2021-08-24
28.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡21年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市西區中美街243巷35號 全F/2F 2021-08-24
49.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段23號 1F/11F 2021-08-24
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺中市西區五權五街246巷15弄41號 全F/3F 2021-08-24
31.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 62.93 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2021-08-24
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2021-08-24
25.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段166號 9F/21F 2021-08-23
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +241 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-23
15.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區府後街47巷2號 全F/1F 2021-08-23
19.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 393 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡53年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區大業北路28號 5F/5F 2021-08-23
23.6萬/坪 總價 636 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市西區大墩十街61號 4F/13F 2021-08-23
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區建國北路三段28號 4F/10F 2021-08-22
18.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2021-08-22
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷80弄12號 全F/2F 2021-08-21
101.2萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +637 萬（+18%）
臺中市西區五權五街178號 8F/13F 2021-08-20
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 6F/14F 2021-08-20
31.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2021-08-20
23.1萬/坪 總價 213.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區精誠路92號 8F/14F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 83.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-20
16.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 4F/14F 2021-08-20
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-08-19
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區精誠29街12號 全F/3F 2021-08-19
34.4萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +432 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 4F/27F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +437 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段423號 5F/5F 2021-08-18
27.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 21.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區精美街34之1號 5F/7F 2021-08-18
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2021-08-18
15.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 4F/7F 2021-08-17
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-17
14.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市西區存中街176號 5F/12F 2021-08-17
22.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +210 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-08-17
18.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區建國北路三段35號 2F/8F 2021-08-16
14.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街125號 11F/22F 2021-08-16
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +303 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-16
18.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區博館路101號 3F/8F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2021-08-16
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −639 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 3F/14F 2021-08-16
45.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區模範街17巷11號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區五權8街125號 8F/9F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷8號 7F/15F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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