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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2021-08-14
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街23號 13F/24F 2021-08-14
33.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段620巷5號 3F/5F 2021-08-14
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +84 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 6F/25F 2021-08-14
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 47.92 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2021-08-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市西區精誠路130號 11F/12F 2021-08-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 2F/14F 2021-08-12
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2021-08-12
18.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街67號 12F/15F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2021-08-12
28.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-12
18.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段75號 11F/29F 2021-08-11
26.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 149.44 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +701 萬（+18%）
臺中市西區四維街115號 全F/3F 2021-08-11
33.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 116.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +701 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-08-11
34.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +462 萬（+18%）
臺中市西區華美街120之2號 全F/5F 2021-08-11
34.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 75.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +466 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 13F/14F 2021-08-11
24.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +55 萬（+18%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2021-08-11
30.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段460巷8號 全F/3F 2021-08-10
43.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +89 萬（+18%）
臺中市西區精誠路122號 5F/7F 2021-08-10
16.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-08-09
33.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺中市西區市府路39號 3F/10F 2021-08-09
10.0萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 權狀 155.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2021-08-08
37.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 8F/15F 2021-08-08
34.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +263 萬（+18%）
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街102巷3號 1F/4F 2021-08-08
23.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街133號 15F/22F 2021-08-08
24.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-08-08
24.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 455 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2021-08-07
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67之7號 1F/12F 2021-08-06
35.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67之3號 1F/12F 2021-08-06
36.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市西區華美街103巷2號 3F/8F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路270號 3F/20F 2021-08-06
11.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.04 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市西區華美街546號 全F/4F 2021-08-06
34.4萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西區公館路43號 8F/13F 2021-08-06
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街278號 5F/5F 2021-08-06
8.4萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +44 萬（+18%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2021-08-06
16.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2021-08-05
25.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2021-08-05
15.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街28巷5號 全F/1F 2021-08-04
62.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 12.05 坪
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-08-04
19.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2021-08-04
17.8萬/坪 總價 3,547.7 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 199.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +640 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-08-03
34.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段74號 5F/5F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街130之3號 5F/14F 2021-08-03
34.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市西區建國南路二段195號 全F/3F 2021-08-03
35.2萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +348 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段101號 全F/2F 2021-08-02
57.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷12號 5F/5F 2021-08-02
28.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 18.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段72號 5F/7F 2021-08-02
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +67 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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