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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區篤行路167號 全F/1F 2021-06-29
69.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 17,067 萬
透天 6房7廳2衛 權狀 247.13 坪 屋齡61年
現在能賣多少 20,149 萬 較當時 +3,082 萬（+18%）
臺中市西區篤行路180之1號 1F/7F 2021-06-29
23.4萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市西區昇平街60號 全F/2F 2021-06-29
77.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 — 權狀 45.51 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +636 萬（+18%）
臺中市西區大昌街251號 5F/7F 2021-06-27
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 5F/7F 2021-06-26
27.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-06-26
21.4萬/坪 總價 278 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡26年 含車位 63萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 6F/9F 2021-06-26
14.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 8F/12F 2021-06-25
36.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街98號 6F/19F 2021-06-25
24.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街3號 7F/17F 2021-06-25
21.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡27年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2021-06-25
26.6萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區精誠十三街48號 全F/2F 2021-06-25
80.1萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-06-25
16.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2021-06-25
28.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-06-24
18.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷3號 4F/8F 2021-06-24
27.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段406號 11F/13F 2021-06-24
18.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 38.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區樂群街94巷14號 全F/2F 2021-06-23
35.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 — 權狀 34.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區精誠25街18號 1F/8F 2021-06-22
21.8萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 60.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2021-06-22
19.9萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段75號 12F/29F 2021-06-22
24.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 155 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +673 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-06-22
19.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段108號 全F/3F 2021-06-21
54.1萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +583 萬（+18%）
臺中市西區公益路124巷19之1號 全F/4F 2021-06-20
31.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 54.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-06-20
21.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市西區五權路22巷12號 4F/7F 2021-06-20
16.9萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-06-19
34.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺中市西區公正路83號 19F/25F 2021-06-19
30.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.43 坪 屋齡22年 含車位 294萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +643 萬（+18%）
臺中市西區永安街71號 4F/5F 2021-06-19
15.3萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-06-18
15.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之11號 2F/15F 2021-06-18
17.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段114巷10號 1F/5F 2021-06-17
32.0萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街3號 7F/17F 2021-06-17
20.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段5號 9F/12F 2021-06-17
18.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段63巷21號 4F/5F 2021-06-17
16.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-06-16
15.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 11.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區正福街2號 7F/10F 2021-06-16
19.7萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺中市西區民生路370之2號 5F/7F 2021-06-15
35.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段166號 16F/19F 2021-06-15
37.0萬/坪 總價 3,307.8 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.4 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +597 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段158號 5F/14F 2021-06-15
27.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +241 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2021-06-15
22.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區精誠路421號 3F/15F 2021-06-15
17.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區博館三街133巷8號 全F/2F 2021-06-14
58.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段63巷11號 3F/5F 2021-06-13
17.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區華美街51巷2號 4F/5F 2021-06-13
21.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街165巷1號 1F/8F 2021-06-13
25.3萬/坪 總價 786 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 4F/15F 2021-06-13
31.0萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +263 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-06-13
18.7萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-06-12
36.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段132號 5F/5F 2021-06-12
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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