首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路488號 3F/5F 2021-05-27
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-05-27
29.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區精誠十六街5號 全F/4F 2021-05-26
47.3萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +722 萬（+18%）
臺中市西區精誠十六街7號 全F/4F 2021-05-25
67.7萬/坪 土地 180.1 萬/坪 總價 5,719.6 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 84.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,752 萬 較當時 +1,032 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街127號 17F/22F 2021-05-25
23.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-05-24
14.6萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 10F/23F 2021-05-23
36.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街72號 5F/15F 2021-05-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷62號 3F/5F 2021-05-23
17.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2021-05-23
25.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡23年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-05-23
13.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區精誠十七街18號 全F/2F 2021-05-22
50.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +394 萬（+18%）
臺中市西區公益路363之2號 1F/14F 2021-05-22
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +253 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段63巷2號 4F/4F 2021-05-22
9.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區精誠23街61號 5F/5F 2021-05-22
25.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +85 萬（+18%）
臺中市西區五權七街112巷9號 12F/13F 2021-05-22
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2021-05-22
15.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區四維街119號 5F/13F 2021-05-22
24.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街86巷15號 全F/1F 2021-05-21
88.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段137號 11F/12F 2021-05-21
14.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.02 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-05-21
15.8萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區篤行路146巷1號 全F/2F 2021-05-21
36.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段366號 全F/4F 2021-05-21
38.9萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 98.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +690 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 5F/9F 2021-05-20
29.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-05-20
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2021-05-20
22.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +62 萬（+18%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2021-05-20
10.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段30號 12F/12F 2021-05-20
22.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 16房0廳16衛 權狀 117.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +478 萬（+18%）
臺中市西區向上北路255號 全F/3F 2021-05-19
38.2萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 57.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2021-05-19
19.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區精誠一街23號 2F/5F 2021-05-18
15.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區林森路100號 8F/14F 2021-05-18
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段114巷10號 5F/5F 2021-05-18
23.9萬/坪 總價 483 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-05-18
18.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市西區大和路3號 全F/7F 2021-05-18
21.6萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 8,700 萬
透天 30房1廳30衛 權狀 403.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 10,271 萬 較當時 +1,571 萬（+18%）
臺中市西區忠明路74巷1弄23號 全F/2F 2021-05-18
49.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2021-05-18
20.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2021-05-18
39.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段93巷8號 全F/3F 2021-05-17
22.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2021-05-17
23.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.9 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區五權三街265號 3F/4F 2021-05-17
31.2萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2021-05-17
25.6萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路303號 11F/27F 2021-05-17
15.4萬/坪 總價 600.9 萬
住宅大樓 — 權狀 39.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2021-05-17
19.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街138號 5F/9F 2021-05-16
24.0萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段576巷20號 5F/5F 2021-05-16
21.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區存中街9之10號 全F/5F 2021-05-16
34.6萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 144.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +903 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2021-05-16
34.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2021-05-16
33.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +518 萬（+18%）
臺中市西區向上北路284巷19號 3F/5F 2021-05-16
16.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…