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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段525號 21F/21F 2021-05-07
41.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +430 萬（+18%）
臺中市西區五權七街208號 3F/5F 2021-05-07
27.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段133之1號 1F/5F 2021-05-07
24.4萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷23號 4F/5F 2021-05-07
20.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2021-05-07
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2021-05-06
39.6萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2021-05-06
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 17F/21F 2021-05-06
37.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區樂群街270號 13F/14F 2021-05-06
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +133 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 8F/22F 2021-05-06
23.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +56 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段32號 1F/12F 2021-05-06
32.1萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 43.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺中市西區均安街114號 全F/3F 2021-05-06
21.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 59.11 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區大進街128號 8F/15F 2021-05-06
18.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +302 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街165巷1號 1F/8F 2021-05-06
23.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區昇平街132號 2F/5F 2021-05-05
37.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳4衛 權狀 55.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區五權五街262號 全F/2F 2021-05-05
40.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 47.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區公館路242號 1F/14F 2021-05-05
28.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區公益路367號 6F/17F 2021-05-05
15.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.02 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段103號 7F/12F 2021-05-05
14.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-05-04
35.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 2F/9F 2021-05-04
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 68.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 2F/9F 2021-05-04
28.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 68.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市西區精誠路14號 4F/7F 2021-05-04
20.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 — 權狀 26.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 4F/15F 2021-05-04
24.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區五權8街125號 4F/9F 2021-05-04
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路118號 13F/15F 2021-05-04
31.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.97 坪 屋齡15年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +352 萬（+18%）
臺中市西區民生路561號 5F/12F 2021-05-04
19.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +124 萬（+18%）
臺中市西區五權八街35號 4F/5F 2021-05-04
17.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2021-05-04
33.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺中市西區民生路402巷3號 全F/2F 2021-05-04
47.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +399 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-05-04
19.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +57 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之4號 4F/4F 2021-05-03
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之4號 2F/4F 2021-05-03
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之4號 1F/4F 2021-05-03
32.0萬/坪 總價 845 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之5號 3F/4F 2021-05-03
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之5號 4F/4F 2021-05-03
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之5號 2F/4F 2021-05-03
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之4號 3F/4F 2021-05-03
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之5號 1F/4F 2021-05-03
32.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +124 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街27號 18F/29F 2021-05-03
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區館前路18號 26F/29F 2021-05-03
22.6萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +554 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街76號 5F/15F 2021-05-03
30.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街89號 7F/7F 2021-05-03
17.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 45.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 9F/12F 2021-05-03
28.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +524 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 8F/12F 2021-05-02
34.5萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-05-02
35.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市西區公路17號 11F/14F 2021-05-02
30.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷7號 13F/26F 2021-05-02
33.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 147.56 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +883 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-05-01
34.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 8F/12F 2021-05-01
35.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +180 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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