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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業北路1號 6F/7F 2021-04-19
23.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街23號 8F/24F 2021-04-19
32.4萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,552 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +461 萬（+18%）
臺中市西區篤行路184號 6F/7F 2021-04-19
17.2萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2021-04-19
15.5萬/坪 總價 204 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2021-04-19
40.0萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2021-04-18
39.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市西區華美街234號 全F/3F 2021-04-18
47.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 14房1廳15衛 權狀 66.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-04-18
17.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 7F/14F 2021-04-18
29.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區健行路964巷76號 3F/15F 2021-04-18
27.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2021-04-18
16.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-04-17
35.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄20號 4F/5F 2021-04-17
38.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 5F/9F 2021-04-17
19.8萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區華美街50巷8號 4F/5F 2021-04-17
19.1萬/坪 總價 533 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2021-04-17
17.4萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段147號 9F/12F 2021-04-17
19.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2021-04-17
22.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 11F/15F 2021-04-16
38.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 6F/10F 2021-04-16
37.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 992 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區五權三街55巷3號 3F/10F 2021-04-16
46.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +605 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 4F/7F 2021-04-16
28.7萬/坪 總價 784 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街88巷15號 全F/2F 2021-04-16
61.2萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 16.34 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2021-04-16
26.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段289巷3號 2F/4F 2021-04-16
34.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2021-04-16
22.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-04-16
18.0萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-04-16
19.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區民生路469號 2F/5F 2021-04-15
25.3萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街80號 全F/5F 2021-04-15
23.9萬/坪 土地 404.4 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 76.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段164巷17號 5F/5F 2021-04-15
18.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2021-04-15
17.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 28.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區五廊街143號 全F/3F 2021-04-15
23.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區自立街95巷10號 2F/5F 2021-04-15
12.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡32年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區模範街8巷13號 全F/5F 2021-04-14
35.5萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,390 萬
透天 5房7廳2衛 權狀 123.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,183 萬 較當時 +793 萬（+18%）
臺中市西區精誠路126之1號 1F/8F 2021-04-14
23.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區大新街27號 全F/4F 2021-04-14
39.8萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.28 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +462 萬（+18%）
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2021-04-14
23.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街66號 11F/15F 2021-04-14
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區大業北路21之1號 4F/7F 2021-04-14
16.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2021-04-13
32.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西區民權路215號 4F/7F 2021-04-13
23.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段372巷1號 全F/2F 2021-04-12
68.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷87號 1F/5F 2021-04-12
38.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 4F/12F 2021-04-12
15.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區五權西一街19號 3F/8F 2021-04-12
31.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街130之3號 5F/14F 2021-04-11
33.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺中市西區中美街6號 4F/12F 2021-04-11
26.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +569 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 4F/14F 2021-04-11
28.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡21年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段105號 11F/12F 2021-04-11
26.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +88 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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