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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區自由路一段28之5號 13F/14F 2021-04-03
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2021-04-02
24.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市西區存中街53號 10F/12F 2021-04-02
27.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 127.85 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +614 萬（+18%）
臺中市西區日興街96號 7F/10F 2021-04-02
31.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區健行路964巷72號 5F/15F 2021-04-02
28.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +429 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-04-02
14.3萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 — 權狀 8.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +21 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街278號 4F/5F 2021-04-01
12.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷34號 1F/5F 2021-04-01
41.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.68 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +133 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷8號 2F/15F 2021-04-01
20.9萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區昇平街58號 7F/8F 2021-04-01
22.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2021-03-31
36.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2021-03-31
39.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺中市西區昇平街96巷1弄1號 2F/4F 2021-03-31
21.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷20號 2F/5F 2021-03-31
20.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區中興街359號 11F/15F 2021-03-31
37.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 128.04 坪 屋齡13年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +785 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄12號 全F/2F 2021-03-31
62.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 29.03 坪
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區精誠路68號 5F/13F 2021-03-31
24.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 3F/14F 2021-03-31
31.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +266 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2021-03-31
27.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區大新街2號 全F/3F 2021-03-31
31.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 43.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2021-03-31
31.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-03-31
17.9萬/坪 總價 246 萬（扣車位 246 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 290 萬 較當時 +44 萬（+18%）
臺中市西區忠仁街163巷10號 4F/5F 2021-03-31
14.2萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市西區模範市場1巷36號 1F/2F 2021-03-31
15.8萬/坪 總價 43 萬
公寓 — 權狀 2.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 51 萬 較當時 +8 萬（+19%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-03-31
43.4萬/坪 總價 1,909 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段183巷2號 4F/5F 2021-03-30
9.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2021-03-30
20.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區精誠三街25之1號 3F/4F 2021-03-30
24.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 3F/9F 2021-03-29
26.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區樂群街216巷1號 4F/5F 2021-03-29
14.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2021-03-29
19.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區大昌街251號 5F/7F 2021-03-29
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區公正路163巷16之3號 4F/4F 2021-03-29
25.4萬/坪 總價 662 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 4F/14F 2021-03-29
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2021-03-28
38.6萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +303 萬（+18%）
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2021-03-28
27.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市西區大昌街204號 5F/6F 2021-03-28
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區精誠十二街7號 全F/2F 2021-03-28
74.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 3,732 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 50.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +674 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街70號 8F/15F 2021-03-28
28.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +334 萬（+18%）
臺中市西區英才路510號 16F/16F 2021-03-28
24.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-03-28
26.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市西區中美街56號 全F/2F 2021-03-28
46.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 21F/23F 2021-03-28
36.0萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +402 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-03-27
34.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區公正路261號 1F/5F 2021-03-27
37.3萬/坪 總價 2,713 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 72.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +490 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2021-03-27
15.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區貴和街32號 5F/8F 2021-03-27
22.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 85.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區精誠28街2號 3F/7F 2021-03-27
19.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +89 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街8號 7F/7F 2021-03-27
28.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區精誠二十二街8號 4F/5F 2021-03-27
20.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +106 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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