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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-03-20
16.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街2號 1F/7F 2021-03-20
26.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2021-03-20
13.7萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段302之1號 7F/9F 2021-03-19
23.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段93巷3號 全F/3F 2021-03-19
26.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2021-03-19
18.2萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺中市西區金山路10號 7F/7F 2021-03-18
15.4萬/坪 總價 571 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區公路146號 全F/3F 2021-03-18
36.1萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 62.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +406 萬（+18%）
臺中市西區中興街287號 30F/34F 2021-03-18
33.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.04 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +695 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段58之3號 12F/12F 2021-03-18
17.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-03-18
17.1萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 9F/21F 2021-03-17
33.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 15F/21F 2021-03-17
34.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路270號 11F/20F 2021-03-17
10.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 167.03 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區法院前街13號 6F/7F 2021-03-17
21.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-03-17
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-03-16
35.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-03-16
33.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市西區大昌街228巷5號 全F/2F 2021-03-16
55.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區精誠十七街25號 1F/8F 2021-03-16
41.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 9F/12F 2021-03-16
20.9萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 9F/15F 2021-03-16
28.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區中美街331巷17號 4F/5F 2021-03-16
26.6萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 4F/15F 2021-03-16
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街73號 6F/14F 2021-03-16
30.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺中市西區華美街37號 6F/7F 2021-03-16
24.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市西區公正路156巷1弄2號 全F/2F 2021-03-15
51.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區林森路30號 8F/12F 2021-03-15
19.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區模範街1巷5號 5F/5F 2021-03-15
17.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 40.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2021-03-15
13.5萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +80 萬（+18%）
臺中市西區模範街3巷16號 5F/5F 2021-03-15
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段147號 5F/12F 2021-03-15
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區懷寧街42號 4F/7F 2021-03-15
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區大和路33號 5F/8F 2021-03-15
15.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 105.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +293 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-03-15
17.3萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-03-15
43.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +253 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 6F/22F 2021-03-14
36.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區精美街26號 1F/11F 2021-03-14
45.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.18 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +776 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-03-14
35.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-03-14
35.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2021-03-14
33.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +412 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段50號 6F/7F 2021-03-14
21.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區五權西一街19號 6F/8F 2021-03-14
27.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市西區精誠28街2號 7F/7F 2021-03-14
20.5萬/坪 總價 656 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +118 萬（+18%）
臺中市西區大墩十二街55號 全F/4F 2021-03-14
26.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街27號 2F/29F 2021-03-14
24.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.24 坪 屋齡21年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +367 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷7號 5F/5F 2021-03-14
19.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 4F/8F 2021-03-14
20.9萬/坪 總價 313 萬（扣車位 313 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +57 萬（+18%）
臺中市西區福人街142號 3F/9F 2021-03-14
17.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 3F/4F 2021-03-14
26.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +124 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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