首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-03-13
35.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-03-13
35.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2021-03-13
30.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2021-03-13
15.7萬/坪 總價 99 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 7F/12F 2021-03-12
35.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2021-03-12
34.6萬/坪 總價 991 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2021-03-12
35.1萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪
現在能賣多少 959 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市西區自治街65號 全F/4F 2021-03-12
20.9萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 58.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市西區福人街80號 全F/2F 2021-03-12
74.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 32.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +442 萬（+18%）
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2021-03-12
28.8萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡12年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +59 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段23之1號 6F/6F 2021-03-12
21.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2021-03-12
22.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街70之2號 全F/4F 2021-03-12
41.8萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 75.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +572 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街12號 9F/14F 2021-03-12
23.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市西區中美街635號 1F/8F 2021-03-12
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 45.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區精誠八街1號 全F/2F 2021-03-12
96.3萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +587 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街125號 10F/22F 2021-03-12
26.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段160號 10F/14F 2021-03-11
19.0萬/坪 總價 994 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 52.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市西區館前路28號 15F/24F 2021-03-11
42.7萬/坪 總價 6,909 萬（扣車位 6,559 萬）
住宅大樓 — 權狀 183.75 坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,156 萬 較當時 +1,247 萬（+18%）
臺中市西區精誠路332巷7號 5F/5F 2021-03-11
18.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 24.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區精誠路68號 9F/13F 2021-03-11
24.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區精誠十街33號 全F/4F 2021-03-11
18.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 187.53 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2021-03-11
11.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-03-10
35.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +372 萬（+18%）
臺中市西區民權路175之1號 全F/1F 2021-03-10
30.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 145.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +813 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街102巷1號 1F/4F 2021-03-10
39.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街103號 全F/4F 2021-03-10
49.7萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 2房5廳5衛 權狀 84.57 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,958 萬 較當時 +758 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2021-03-10
24.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段322巷9號 2F/5F 2021-03-10
21.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市西區精誠十二街15號 全F/5F 2021-03-10
40.2萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 87.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段68號 1F/13F 2021-03-10
23.0萬/坪 總價 58,800 萬（扣車位 58,800 萬）
住宅大樓 107房1廳109衛 權狀 2559.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 69,417 萬 較當時 +10,617 萬（+18%）
臺中市西區篤行路138號 全F/2F 2021-03-09
29.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡83年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區篤行路140號 全F/2F 2021-03-09
42.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 11F/23F 2021-03-09
37.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.94 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段68巷10號 全F/4F 2021-03-09
35.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 56.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +361 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街88號 全F/4F 2021-03-09
31.1萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 94.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +533 萬（+18%）
臺中市西區英才路593號 3F/7F 2021-03-08
21.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-03-08
16.5萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺中市西區向上北路189巷4弄1號 1F/4F 2021-03-08
34.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段50號 4F/7F 2021-03-08
27.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之1號 9F/15F 2021-03-08
15.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區存中街68號 13F/14F 2021-03-08
31.9萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +595 萬（+18%）
臺中市西區公益路240號 全F/2F 2021-03-08
128.7萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +785 萬（+18%）
臺中市西區民權路252巷7號 5F/5F 2021-03-08
23.3萬/坪 總價 573 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區公益路63號 3F/13F 2021-03-08
49.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.66 坪 屋齡3年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +701 萬（+18%）
臺中市西區懷寧街101巷21號 全F/2F 2021-03-07
26.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區中美街363巷18號 9F/12F 2021-03-07
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區民權路314巷11號 1F/7F 2021-03-07
23.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 權狀 104.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +451 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2021-03-07
15.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2021-03-07
17.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +42 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…