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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段149號 11F/14F 2021-03-07
44.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-03-06
35.2萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-03-06
35.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 4F/12F 2021-03-06
37.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街72號 2F/15F 2021-03-06
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區仁福街61號 9F/9F 2021-03-06
20.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市西區五權8街150號 1F/9F 2021-03-06
23.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 權狀 35.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2021-03-06
22.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段272號 10F/16F 2021-03-06
19.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段211號 10F/14F 2021-03-06
34.6萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +490 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2021-03-06
25.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市西區館前路18號 6F/29F 2021-03-06
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 14F/14F 2021-03-06
45.0萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2021-03-05
36.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段152之2號 14F/14F 2021-03-05
34.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +385 萬（+18%）
臺中市西區大墩12街29號 6F/7F 2021-03-05
19.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷34號 2F/5F 2021-03-05
21.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺中市西區樂群街117號 全F/5F 2021-03-05
40.3萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 4,020 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 99.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +726 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街136號 5F/7F 2021-03-05
18.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區公益北街35號 5F/5F 2021-03-04
17.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街59號 5F/5F 2021-03-04
17.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2021-03-04
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區林森路100號 9F/14F 2021-03-04
21.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街7號 4F/8F 2021-03-04
21.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺中市西區五權三街266號 2F/2F 2021-03-04
22.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市西區大進街122號 7F/13F 2021-03-04
19.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市西區大全街39之1號 全F/3F 2021-03-04
24.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街17號 1F/8F 2021-03-04
32.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段58之3號 7F/12F 2021-03-04
12.7萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 3F/12F 2021-03-03
37.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 9F/9F 2021-03-03
32.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.31 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區大昌街211號 1F/7F 2021-03-03
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 權狀 34.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區英士路77號 4F/7F 2021-03-03
13.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2021-03-02
34.6萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 2F/12F 2021-03-02
37.7萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +337 萬（+18%）
臺中市西區公正路156巷34號 全F/2F 2021-03-02
46.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14之1號 1F/5F 2021-03-02
31.5萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路159號 全F/5F 2021-03-02
26.6萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 120.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段137號 1F/12F 2021-03-02
11.1萬/坪 總價 5,336 萬（扣車位 5,336 萬）
住宅大樓 — 權狀 481.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,299 萬 較當時 +963 萬（+18%）
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2021-03-02
33.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +608 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段73號 18F/29F 2021-03-02
27.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +556 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街112巷5號 2F/5F 2021-03-02
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +155 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 8F/15F 2021-03-01
36.0萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2021-03-01
25.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +89 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-03-01
19.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段307巷15號 5F/5F 2021-03-01
32.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 9F/15F 2021-03-01
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路22號 11F/12F 2021-03-01
27.3萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-03-01
15.4萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +21 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2021-02-28
36.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +289 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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