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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-02-28
39.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +360 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 3F/5F 2021-02-28
37.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.66 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2021-02-28
17.0萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區向上一街13號 8F/8F 2021-02-28
26.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區精誠路447號 1F/7F 2021-02-28
25.9萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市西區向上北路198之3號 4F/4F 2021-02-28
19.4萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 2F/15F 2021-02-28
26.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2021-02-28
16.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2021-02-27
24.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2021-02-27
22.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街116巷3號 4F/5F 2021-02-27
16.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-02-27
42.8萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-02-26
34.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 2F/13F 2021-02-26
11.2萬/坪 總價 11,068 萬
住宅大樓 — 權狀 988.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 13,066 萬 較當時 +1,998 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 6F/9F 2021-02-26
18.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2021-02-26
18.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-02-25
34.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-02-25
34.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區精明一街79號 1F/14F 2021-02-25
32.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.35 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +433 萬（+18%）
臺中市西區華美街137號 11F/12F 2021-02-25
14.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +253 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2021-02-25
17.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 8F/22F 2021-02-25
19.1萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區五權三街283號 2F/7F 2021-02-25
20.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-02-25
14.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區大墩10街64號 6F/7F 2021-02-25
14.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-02-25
42.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-02-24
15.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區民生路469號 5F/5F 2021-02-24
18.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 9F/12F 2021-02-23
39.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市西區精誠三街58號 全F/2F 2021-02-23
59.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +413 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段164巷1號 5F/7F 2021-02-23
22.3萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷21號 5F/5F 2021-02-22
19.4萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2021-02-22
31.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段18之8號 2F/27F 2021-02-22
25.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 22F/26F 2021-02-22
28.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷12號 6F/12F 2021-02-22
32.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.59 坪 屋齡22年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2021-02-22
19.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 6F/25F 2021-02-21
12.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 164.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺中市西區精誠十六街26號 3F/7F 2021-02-21
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市西區忠明路74巷1弄10號 全F/2F 2021-02-21
47.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段462號 11F/14F 2021-02-21
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之10號 4F/4F 2021-02-21
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區精誠路126號 6F/8F 2021-02-21
24.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路451號 5F/8F 2021-02-21
15.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 127.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-02-20
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.84 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 4F/12F 2021-02-20
13.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段166號 17F/21F 2021-02-19
20.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 9房3廳3衛 權狀 131.05 坪 屋齡22年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-02-19
19.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-02-19
14.5萬/坪 總價 127 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區中興街53巷2號 6F/8F 2021-02-18
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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