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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段18之6號 2F/27F 2021-02-18
24.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +128 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段166之1號 1F/21F 2021-02-18
44.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 5F/12F 2021-02-17
39.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區五權三街253巷8號 3F/4F 2021-02-17
9.6萬/坪 總價 147.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 15.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街10號 1F/14F 2021-02-15
17.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 82.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區梅川東路一段63號 4F/12F 2021-02-11
19.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2021-02-10
37.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街73號 10F/14F 2021-02-10
28.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街29號 28F/29F 2021-02-10
27.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 125.05 坪 屋齡21年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段237號 9F/16F 2021-02-09
14.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 128.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺中市西區民權路322號 B1F/8F 2021-02-09
8.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 15房2廳8衛 權狀 214.25 坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段30號 1F/19F 2021-02-09
23.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷5號 5F/5F 2021-02-09
18.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區大和路33號 7F/8F 2021-02-09
16.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 108.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2021-02-09
44.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.07 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區康樂街13號 3F/4F 2021-02-08
15.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 13F/21F 2021-02-08
34.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +466 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段28之5號 7F/14F 2021-02-08
22.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡21年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街86巷15號 全F/1F 2021-02-08
85.6萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺中市西區大昌街225巷7號 全F/2F 2021-02-08
51.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區公益路155巷100號 11F/14F 2021-02-08
26.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 146.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +686 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2021-02-08
18.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 10F/14F 2021-02-08
44.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 6F/12F 2021-02-07
38.9萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 7F/12F 2021-02-07
39.1萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +348 萬（+18%）
臺中市西區五權七街130號 4F/7F 2021-02-07
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2021-02-07
17.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 4F/12F 2021-02-07
30.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.87 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 4F/12F 2021-02-06
38.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市西區民生北路147號 3F/9F 2021-02-06
27.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +352 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段127巷30號 3F/5F 2021-02-06
18.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +134 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段79巷2號 11F/27F 2021-02-06
28.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +592 萬（+18%）
臺中市西區中興街289號 24F/34F 2021-02-06
32.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.16 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +551 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 7F/14F 2021-02-06
23.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 5F/13F 2021-02-06
15.2萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 — 權狀 30.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +84 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 13F/15F 2021-02-05
38.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市西區忠明路40號 1F/11F 2021-02-05
32.2萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +722 萬（+18%）
臺中市西區忠明路46號 6F/11F 2021-02-05
20.7萬/坪 總價 27,560.6 萬
住宅大樓 91房4廳90衛 權狀 1329.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 32,537 萬 較當時 +4,976 萬（+18%）
臺中市西區忠明路46號 4F/11F 2021-02-05
9.8萬/坪 總價 6,182.9 萬
住宅大樓 34房3廳34衛 權狀 634.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,299 萬 較當時 +1,116 萬（+18%）
臺中市西區忠明路54號 全F/8F 2021-02-05
20.4萬/坪 土地 136.1 萬/坪 總價 18,694.3 萬（扣車位 18,694 萬）
透天 55房2廳52衛 權狀 916.38 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 22,070 萬 較當時 +3,376 萬（+18%）
臺中市西區公益路367號 15F/17F 2021-02-05
24.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 72.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區五權一街101號 5F/7F 2021-02-05
26.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街73之1號 1F/14F 2021-02-05
28.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段566號 4F/13F 2021-02-05
21.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2021-02-05
17.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-02-05
43.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +344 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-02-05
43.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2021-02-04
35.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段19之2號 18F/22F 2021-02-04
24.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市西區篤行路185號 5F/7F 2021-02-04
13.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +66 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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