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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段498號 6F/26F 2021-02-04
27.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2021-02-04
32.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路42號 10F/12F 2021-02-04
17.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2021-02-04
17.8萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 — 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-02-03
33.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-02-03
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市西區博館二街163號 全F/3F 2021-02-03
33.3萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +382 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2021-02-03
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 8F/14F 2021-02-03
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2021-02-03
11.7萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 10F/30F 2021-02-02
28.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2021-02-02
27.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段211號 12F/14F 2021-02-02
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.99 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +632 萬（+18%）
臺中市西區五權8街125號 4F/9F 2021-02-01
23.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市西區公路17號 3F/14F 2021-02-01
25.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區大昌街230號 全F/3F 2021-02-01
31.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 6,050 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 190.97 坪
現在能賣多少 7,142 萬 較當時 +1,092 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段133巷10號 全F/2F 2021-02-01
41.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-02-01
39.4萬/坪 總價 1,102 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2021-01-31
40.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2021-01-31
34.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-01-31
35.5萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 7F/12F 2021-01-31
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 5F/12F 2021-01-31
38.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2021-01-31
18.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2021-01-31
19.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2021-01-31
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街65號 11F/15F 2021-01-31
28.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡15年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-01-31
42.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺中市西區忠信街37號 全F/2F 2021-01-30
40.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2021-01-30
28.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-01-30
39.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2021-01-29
35.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 7F/12F 2021-01-29
39.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街29號 29F/29F 2021-01-29
24.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區華美街283巷5號 2F/5F 2021-01-29
18.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之140號 1F/12F 2021-01-29
19.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區公正路123號 7F/7F 2021-01-29
24.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段423號 5F/5F 2021-01-29
18.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-01-29
20.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 B1F/14F 2021-01-29
8.9萬/坪 總價 2,250 萬
商辦 — 權狀 253.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +406 萬（+18%）
臺中市西區中興街33號 8F/12F 2021-01-29
31.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.85 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +659 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 29F/30F 2021-01-29
30.0萬/坪 總價 4,958.4 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 165.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,854 萬 較當時 +896 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2021-01-29
14.6萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區健行路964巷72號 6F/15F 2021-01-29
17.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +273 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-01-29
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2021-01-28
38.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-01-28
36.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺中市西區博館三街100號 B1F/15F 2021-01-28
10.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 30.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +56 萬（+18%）
臺中市西區精誠十六街22號 6F/7F 2021-01-28
26.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段86號 14F/14F 2021-01-28
21.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +426 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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