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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街377號 2F/11F 2021-01-21
31.3萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.43 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +471 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 15F/15F 2021-01-21
29.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2021-01-20
38.6萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +302 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街77號 12F/14F 2021-01-20
33.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段85號 全F/3F 2021-01-20
45.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.47 坪
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +542 萬（+18%）
臺中市西區貴和街53號 6F/7F 2021-01-20
13.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺中市西區貴和街53號 5F/7F 2021-01-20
13.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺中市西區民權路233巷27號 2F/7F 2021-01-20
19.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區大全街58巷12號 2F/5F 2021-01-20
12.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街31號 3F/7F 2021-01-20
19.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2021-01-20
19.0萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷36號 5F/5F 2021-01-20
19.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區向上北路262巷21號 3F/4F 2021-01-20
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-01-19
35.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市西區中美街38號 全F/5F 2021-01-19
28.5萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 94.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷20號 7F/7F 2021-01-19
22.8萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區中美街132號 5F/5F 2021-01-19
28.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 35.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街28巷12號 2F/2F 2021-01-19
12.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街61號 4F/5F 2021-01-19
15.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段272號 11F/16F 2021-01-19
19.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區公館路105號 8F/11F 2021-01-19
12.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 15房0廳15衛 權狀 124.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 9F/14F 2021-01-19
45.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街92號 5F/7F 2021-01-18
20.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區館前路16號 9F/29F 2021-01-18
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段39之9號 8F/13F 2021-01-18
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-01-18
14.8萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 3F/22F 2021-01-17
35.8萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.68 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區民生北路130號 4F/7F 2021-01-17
24.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區館前路12號 24F/29F 2021-01-17
23.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.03 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段462號 2F/14F 2021-01-17
18.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市西區美村路326巷6號 1F/5F 2021-01-17
24.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區公益路119號 11F/13F 2021-01-17
21.9萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區中興街287號 17F/34F 2021-01-17
36.1萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +641 萬（+18%）
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2021-01-17
18.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 20F/23F 2021-01-17
37.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +373 萬（+18%）
臺中市西區華美街160號 3F/8F 2021-01-17
20.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區精誠十一街5號 1F/12F 2021-01-17
34.7萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區忠義街38巷3弄7號 全F/2F 2021-01-16
37.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2021-01-16
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺中市西區民權路213巷4之1號 7F/7F 2021-01-16
49.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 26.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2021-01-16
39.9萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +324 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2021-01-15
38.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷20號 全F/2F 2021-01-15
20.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,053.5 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路122號 5F/24F 2021-01-15
20.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷33號 3F/4F 2021-01-15
19.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷3號 20F/26F 2021-01-15
36.0萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +637 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-01-14
35.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +192 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街38號 1F/7F 2021-01-14
18.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區精誠28街19號 6F/7F 2021-01-14
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區五廊街124號 7F/12F 2021-01-14
11.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +85 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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