首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈28.3 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 821 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上北路262巷29號 1F/4F 2022-02-15
33.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2022-02-14
15.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2022-02-14
29.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區公益北街33號 5F/5F 2022-02-11
20.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 552 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區精忠街52巷5號 3F/5F 2022-02-08
20.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2022-01-28
21.0萬/坪 總價 325 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2022-01-28
21.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2022-01-22
26.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區永安街87號 3F/5F 2022-01-22
20.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2022-01-20
25.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段236巷38號 2F/5F 2022-01-19
20.9萬/坪 總價 437 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷211號 2F/5F 2022-01-18
25.5萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區福人街136號 1F/4F 2022-01-17
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街61號 5F/5F 2022-01-15
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段731號 5F/5F 2022-01-10
31.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 18.25 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段576巷26號 5F/5F 2022-01-10
28.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區中美街393巷1之2號 3F/4F 2022-01-09
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區昇平街143號 4F/5F 2022-01-07
19.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區樂群街348號 4F/5F 2022-01-02
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2022-01-02
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區康樂街15號 4F/4F 2022-01-02
18.0萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市西區向上北路262巷21號 3F/4F 2021-12-31
29.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段322巷16號 4F/5F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區五權三街79巷6號 3F/5F 2021-12-29
22.9萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市西區精忠街39號 4F/5F 2021-12-28
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路90號 1F/5F 2021-12-25
36.7萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷3號 5F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段117巷18號 4F/5F 2021-12-23
24.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市西區向上北路194之2號 3F/4F 2021-12-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-12-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區長春街26巷1號 1F/4F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2021-12-19
21.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區五廊街102之10號 1F/5F 2021-12-18
23.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 權狀 12.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市西區中美街299巷35號 3F/5F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區五權新一巷11號 1F/5F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 18房4廳16衛 權狀 130.55 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +646 萬（+18%）
臺中市西區自立街95巷17號 4F/5F 2021-12-13
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區五廊街98之10號 4F/4F 2021-12-11
35.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區太原路一段100號 1F/5F 2021-12-11
47.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 — 權狀 28.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西區四維街48之1號 5F/5F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +158 萬（+18%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…