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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街626號 3F/7F 2021-01-06
15.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 83.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2021-01-06
14.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 13.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2021-01-06
42.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 8F/12F 2021-01-05
39.3萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 8F/9F 2021-01-05
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區繼光街11巷2號 全F/4F 2021-01-05
17.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 108.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +337 萬（+18%）
臺中市西區大進街288號 全F/4F 2021-01-05
31.7萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 82.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市西區模範街34巷2號 6F/7F 2021-01-05
26.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段147號 4F/12F 2021-01-05
21.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區精誠16街11號 全F/3F 2021-01-04
73.3萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 20,285 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 276.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 23,948 萬 較當時 +3,663 萬（+18%）
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2021-01-04
25.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +131 萬（+18%）
臺中市西區民權路312巷2號 3F/8F 2021-01-04
18.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市西區精誠路130之4號 1F/12F 2021-01-04
45.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 42.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +350 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段232巷21號 全F/2F 2021-01-03
42.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區中興街233號 8F/14F 2021-01-03
31.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 3F/5F 2021-01-03
18.0萬/坪 總價 1,122 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 62.35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2021-01-03
18.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房3廳4衛 權狀 60.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區英才路445號 3F/13F 2021-01-03
33.3萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2021-01-02
38.3萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.76 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 12F/15F 2021-01-02
37.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +256 萬（+18%）
臺中市西區大昌街245號 2F/7F 2021-01-02
18.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區精美街30號 1F/11F 2021-01-02
43.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.24 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,840 萬 較當時 +740 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2021-01-01
34.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷31之2號 3F/4F 2021-01-01
17.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段152之2號 3F/14F 2021-01-01
33.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段21號 1F/22F 2021-01-01
39.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-12-31
31.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺中市西區公益路337號 全F/4F 2020-12-31
62.7萬/坪 土地 184.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 108.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 8,627 萬 較當時 +1,827 萬（+27%）
臺中市西區公益路339號 全F/4F 2020-12-31
62.7萬/坪 土地 184.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 108.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 8,627 萬 較當時 +1,827 萬（+27%）
臺中市西區大墩11街111號 7F/8F 2020-12-31
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區五權五街246巷22號 1F/7F 2020-12-31
18.2萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 64.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區中興街233號 6F/14F 2020-12-31
30.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2020-12-31
13.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路22號 11F/12F 2020-12-31
23.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區公館路202巷12號 4F/9F 2020-12-31
21.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2020-12-31
42.8萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +513 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 7F/12F 2020-12-30
34.5萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +374 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2020-12-30
35.8萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2020-12-30
34.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2020-12-30
33.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2020-12-30
34.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 5F/5F 2020-12-30
41.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2020-12-30
15.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2020-12-30
32.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2020-12-30
27.0萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2020-12-29
35.2萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2020-12-29
34.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +278 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段191號 8F/10F 2020-12-29
14.8萬/坪 總價 656.5 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段270巷23號 4F/4F 2020-12-29
18.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區華美街388號 2F/4F 2020-12-29
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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